Bilocale nuovo, piano terra, Sveta Klara, Zagabria

Vita Klara – Un Nuovo Standard Abitativo
 
Appartamento trilocale S2B al piano terra, 65,71 m²
 
Acquisto diretto dal costruttore – l’acquirente non paga provvigioni d’agenzia!
 
Il progetto Vita Klara si trova in una zona tranquilla e piacevole, in via Posedarska, nel quartiere di Sveta Klara – una posizione che offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi quotidiani.
 
L’edificio comprende 20 appartamenti moderni distribuiti su tre piani: piano terra, primo e secondo piano. Il progetto è stato accuratamente pianificato per rispondere alle esigenze della vita contemporanea, con particolare attenzione alla funzionalità, all’estetica e alla qualità costruttiva.
 
Ogni appartamento è progettato per massimizzare la luce naturale e l’uso ottimale dello spazio, offrendo comfort e praticità per diversi stili di vita. Sono disponibili appartamenti di varie dimensioni e layout, adatti a famiglie, coppie o singoli. La posizione aggiunge ulteriore valore: un asilo nido di nuova costruzione si trova a soli 500 m, la scuola elementare e le strutture ricreative a 700 m. Inoltre, la fermata dell’autobus ZET dista solo 250 m, garantendo collegamenti rapidi e semplici con il resto della città.
 
Con un ambiente tranquillo, un’ottima infrastruttura e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, Vita Klara offre una base solida per creare una casa confortevole e sicura.
 
Inizio dei lavori: 06/2025
Consegna prevista: 11/2026
Classe energetica prevista: A+
 
Prezzi:
Appartamento: 3.000 €/m²
Posto auto esterno: 950 €/m²
Posto auto in garage: 1.600 €/m²
 
Nota:
I prezzi indicati includono l’IVA. L’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare né la provvigione d’agenzia. I posti auto non sono inclusi nel prezzo degli appartamenti – è obbligatorio acquistare almeno un posto auto.
 
STANDARD DI DOTAZIONE
 
PROTEZIONE SISMICA
Struttura portante in cemento armato con tecnologie e materiali moderni che garantiscono protezione sismica e sicurezza degli abitanti.
 
SICUREZZA E PROTEZIONE ANTINCENDIO
Porte d’ingresso antieffrazione e anti-fumo con isolamento acustico del rinomato produttore italiano “Dierre”, per la sicurezza e la protezione antincendio.
 
MATERIALI E DOTAZIONI
Infissi esterni in PVC e pareti scorrevoli – vetro IZO triplo, tapparelle in alluminio e zanzariere, ceramiche di grandi dimensioni di prima scelta, parquet multistrato in rovere, attrezzature e sanitari di alta qualità di marchi rinomati.
 
RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE
Soluzione energeticamente efficiente – riscaldamento a pavimento e acqua calda tramite pompe di calore “aria-acqua” di produttori di prestigio. Raffreddamento e ulteriore riscaldamento con climatizzatori inverter. Unità esterne montate sul tetto dell’edificio.
 
DOTAZIONI TECNICHE
Impianti idraulici in tubi PEX, contatori individuali per elettricità e acqua, tubazioni fonoassorbenti, videocitofono a colori, prese e interruttori modulari, ventilazione cucina con tubi “spiro”, ventilazione artificiale nei servizi con ventilatori silenziosi.
 
PARCHEGGIO E AREE ESTERNE
Ogni appartamento dispone di un posto auto esterno e due ampi posti auto in garage con portoni. Spazi esterni progettati con attenzione per funzionalità ed estetica: aree carrabili e parcheggi asfaltati e segnalati, zone verdi con sistemazione paesaggistica, giardini recintati, illuminazione decorativa esterna per valorizzare l’architettura.
 
EFFICIENZA ENERGETICA
Sistema di facciata ETICS con isolamento termico di 15 cm e finitura in intonaco ai silicati, in combinazione con pompe di calore e infissi in PVC triplo vetro, garantisce una costruzione energeticamente efficiente di classe A+.
 
GARANZIA
Garanzia pluriennale sulla struttura, impermeabilizzazione e altre opere edili/artigianali, nonché sugli impianti installati dei produttori rinomati.