Trilocale Perošov prilaz 9, Nona

**Attico da sogno in riva al mare - Appartamento con 2 camere da letto e terrazza panoramica a Zaton (S7)**
**Nuovo complesso residenziale esclusivo con vista mare - A soli 120 m dalla spiaggia!**

Un lussuoso complesso residenziale con cinque edifici e un totale di nove unità abitative è in costruzione in una posizione fantastica vicino a Nin. Il progetto è concepito come un **complesso recintato con accesso privato e sistema di barriere** e offre il massimo livello di comfort e privacy.

**La posizione? Non potrebbe essere migliore:** A soli 120 metri dal mare! Dal primo piano si può godere di una splendida vista sul Mar Adriatico.

**Dettagli dell'unità S7 - Attico con 2 camere da letto e terrazza panoramica**Edificio B
Questo esclusivo appartamento si trova al secondo piano e offre un ambiente spazioso con una **superficie netta utile di 112,37 m²**, inclusi una terrazza e due posti auto.

**Distribuzione degli ambienti:**
– Corridoio: 10,80 m²
– Bagno: 4,90 m²
– Camera da letto 1: 13,32 m²
– Camera da letto 2: 10,36 m²
– Zona soggiorno/pranzo/cucina: 29,02 m²
– Terrazza coperta: 23,48 m² (superficie netta 11,74 m²)
– Scala per la terrazza sul tetto: 4,76 m²
– Terrazza sul tetto: 87,89 m² (superficie netta 21,97 m²)
– 2 posti auto esterni: 13,75 m² x 2 (superficie netta 5,50 m²)

**Superficie totale, incluse le quote accessorie: 112,37 m²**
**Prezzo di acquisto: €520.000**
**Arredi e qualità costruttiva ai massimi livelli**
– Costruzione in mattoni pieni con isolamento termico di 10 cm
– Finestre in alluminio di alta qualità con comando elettrico Persiane (per ampie superfici vetrate), finestre aggiuntive in PVC di alta qualità
– Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno
– Climatizzatore multisplit (Mitsubishi) in tutte le stanze
– Piastrelle in ceramica di alta qualità, parquet in vero legno e sanitari
– Porta d'ingresso blindata (antincendio e antieffrazione)
– Porte interne con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa
– Ascensore nell'edificio
– TV via cavo e connessione internet
– Irrigazione automatica del giardino (per appartamenti al piano terra con giardino)

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### **Unità disponibili nell'immobile:**
– **S1 (piano terra)** – Bilocale con giardino, 101,52 m² – €403.000
– **S2 (piano terra)** – Monolocale con giardino, 68,91 m² – €280.000
– **S3 (piano terra)** – Bilocale con giardino, 104,57 m² – €405.000
– **S4 (1° piano)** – Bilocale, 85,64 m² – €345.000 Venduto!!!
– **S5 (1° piano)** – Monolocale, 59,12 m² – €262.000
– **S6 (1° piano)** – Bilocale, 77,36 m² – €317.000 Venduto!!!
– **S7 (2° piano)** – Attico bilocale con terrazza panoramica, 124,11 m² – €520.000
– S8 (2° piano) – Attico bilocale con terrazza panoramica, 87,02 m² – €365.000
– S9 (2° piano) – Attico bilocale con terrazza panoramica, 101,51 m² – €420.000

Posizione: Zaton vicino a Nin – Natura, Pace e Mare
Zaton è un'idilliaca cittadina costiera nell'omonimo golfo del Canale di Zara. Spiagge di sabbia fine, acque cristalline e profumate pinete offrono le condizioni ideali per famiglie, chi cerca pace e tranquillità e gli amanti della natura. Il centro storico di Nin e la vivace Zara sono a pochi minuti di distanza.

**Vantaggi per gli acquirenti:**
✅ NESSUNA imposta sul trasferimento immobiliare**
**Completamento previsto: fine 2025**