Villa unifamiliare 465 m², ottimo stato, Albona

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju vile nadomak mora.

Vila se nalazi na odličnoj lokaciji, smještena svega 90 metara pješačke udaljenosti od mora te nekoliko minuta vožnje od centra grada Labina.

Nekretnina se sastoji od 465 m2 stambenog prostora podijeljenog u podrum, prizemlje i kat.
Okućnica se sastoji od 800 m2 te je iskorištena kako bi se pružala maksimalna privatnost.

Prizemlje pruža garažu za dva automobila.
Vila se u prizemlju sastoji od 180 m2 stambenog prostora s natkrivenim terasama.
Prostor je namijenjen dnevnom boravku s blagovaonom i kuhinjom te spavaćoj sobi s kupaonicom.
Staklene stijenke pružaju se duž oba kata, omogućavaju zapanjujuće poglede na more i prirodu kraja. Visoki stropovi i galerija dnevnog boravka omogućiti će novom vlasniku osjećaj luksuza i prostranosti.
Prizemlje je orijentirano k moru te je unutarnji prostor orijentiran k sunčalištu bazena i natkrivenim terasama.
Okućnica pruža dovoljno prostora za razne osobne želje i potrebe.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te vešeraj. Pogled iz predsoblja se kroz galeriju vile pruža na more te ostvaruje jedinstven osjećaj.
Sve tri sobe pružaju vlastite terase s pogledima na more.
U podrumu se nalaze tri prostorije namijenjene vlastitim željama, idejno su zamišljene kao vinski podrum sa biljar sobom i teretana sa spa zonom. Također pruža i prostor za dodatni vešeraj.

Opremljena je troslojnim aluminijskim staklima s protuprovalnim električnim roletnama. Krov kuće je ravan te u potpunosti iskoristiv, pruža pripremu za solarne kolektore.
Pruža dimnjak koji se nalazi u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi.

Nekretnina je jedinstvena prilika radi ne zamijenjive lokacije. Njezin poluotok je postao zaštićeno područje na kojem nema daljnje gradnje stoga pruža rijetku priliku za dovršetak prekrasne vile. Područje je poznato po svojim prirodnim ljepotama i kristalno čistim morem, netaknuta priroda kraja te istovremeno blizina svih gradskih sadržaja čine ovu nekretninu savršenim odabirom.

Vila se prodaje u ROH-BAU fazi. Mogućnost završetka radova s istim izvođačem početne faze.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 112-232

Ana Beović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916183332, +385995677888
E-mail: ana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Asfaltni put: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Garaža: da
Vrt: da
Bazen: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 90
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Spremište: da
Godina izgradnje: 2012
Podrum: da
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Vila: da
Prikladno za osobe s invaliditetom: da
Godina zadnje adaptacije: 2012
Broj etaža: katnica