Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile sull’isola di Krk, Pinezići – Vicino al mare e in una zona tranquilla!
In vendita un terreno edificabile molto interessante a Pinezići, sull’isola di Krk, situato a soli 600 metri dal mare e ai margini di una zona verde, che garantisce privacy e tranquillità per la costruzione di una casa familiare.
Il terreno ha una superficie totale di 1000 m², di cui 681 m² si trovano all’interno della zona edificabile, mentre 319 m² appartengono alla zona verde, offrendo ulteriore privacy. Il lotto è di forma rettangolare, pianeggiante e dispone di tutte le infrastrutture necessarie.
La posizione consente un facile accesso a tutti i servizi – a pochi minuti di auto dal centro del paese, dai negozi e dalle splendide spiagge.
Condizioni di edificabilità secondo il piano urbanistico:

Dimensione minima del lotto: 500 m² per case indipendenti, 300 m² per case a schiera o bifamiliari

Superficie massima al piano terra: 200 m² (indipendenti), 100 m² (bifamiliari)

Coefficiente di edificabilità (KIG): 0,25

Coefficiente di utilizzazione (KIS): 0,5 per i piani fuori terra, fino a 0,75 con seminterrato

Numero massimo di piani: seminterrato + 2 piani fuori terra

Altezza massima consentita: 6,5 m

Questo terreno rappresenta un’opportunità rara sul mercato – un ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e ottime condizioni per costruire una casa familiare o una casa vacanza.
Cogli questa occasione e realizza il tuo progetto sull’isola di Krk!