Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile sull'Isola di Krk, Pinezići – In una zona tranquilla vicino al mare!
Vendiamo un terreno edificabile sull'Isola di Krk, situato a Pinezići, a soli 600 metri dal mare, ai margini di una zona verde, che offre un ambiente tranquillo per la costruzione di una casa unifamiliare. Il terreno ha una superficie di 1000 m², è rettangolare e pianeggiante, ideale per la costruzione, con tutta l'infrastruttura necessaria già disponibile.
Il terreno si trova a soli 2 minuti di auto da splendide spiagge e a breve distanza dal centro del paese, offrendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Di questa superficie, 681 m² si trovano nella zona edificabile, mentre i restanti 319 m² fanno parte della zona verde, offrendo maggiore privacy e spazio.
Secondo il piano urbanistico del comune di Krk, le condizioni per la costruzione di una casa unifamiliare su questo terreno sono le seguenti:

Per la costruzione di una casa unifamiliare:

La superficie minima del terreno per la costruzione di una casa unifamiliare:

Per edifici indipendenti: 500 m²
Per edifici a schiera e attaccati: 300 m²

La superficie minima della proiezione del piano terra della casa unifamiliare:

Per edifici indipendenti: 60 m²
Per edifici a schiera e attaccati: 60 m²

La massima superficie della proiezione del piano terra della casa unifamiliare:

Per edifici indipendenti: 200 m²
Per edifici a schiera e attaccati: 100 m²

Il massimo indice di edificabilità (KIG):

Per edifici indipendenti: 0,25
Per edifici a schiera e attaccati: 0,25

Il massimo indice di utilizzazione (KIS) dei piani superiori:

Per edifici indipendenti: 0,5
Per edifici a schiera e attaccati: 0,5

Se viene costruito un seminterrato sotto la casa unifamiliare, il massimo indice di utilizzazione (KIS) sarà:

Per edifici indipendenti: 0,75
Per edifici a schiera e attaccati: 0,75

Il numero massimo di piani consentiti: seminterrato e 2 piani fuori terra
L'altezza massima della casa unifamiliare: 6,5 metri

Questo terreno rappresenta un'opportunità rara nel mercato per costruire una casa unifamiliare in una zona tranquilla e verde, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi essenziali. Approfitta di questa opportunità unica e realizza il tuo progetto sull'Isola di Krk!