Terratetto unifamiliare 380 m², ottimo stato, Castua

SPINČIĆI – CASA RESIDENZIALE-COMMERCIALE CON TRE APPARTAMENTI E SPAZIO LAVORATIVO
380 m² per vivere e investire – immersi nella natura, a due passi dalla città

Immersa nella quiete verdeggiante ma a pochi minuti dal centro di Kastav e da Fiume (Rijeka), questa spaziosa casa residenziale-commerciale di 380 m² unisce perfettamente la possibilità di vivere e lavorare nello stesso luogo. Perfetta per famiglie numerose, nuclei multigenerazionali o come investimento ad alto rendimento.

✧ DISTRIBUZIONE FUNZIONALE SU PIÙ LIVELLI:
Piano terra:

Spazio commerciale – ideale per ufficio, studio, salone o piccolo showroom
Ingresso indipendente e ottima visibilità
Primo piano:

Appartamento spazioso con 2 camere (100 m²) – luminoso e ben distribuito
Soggiorno con balcone, cucina con zona pranzo, due ampie camere da letto, bagno
Mezzanino:

Monolocale con bagno, WC separato e guardaroba – perfetto per ospiti o affitto turistico
Locale caldaia separato dalle zone abitative
Secondo piano:

Appartamento 1 camera con terrazza – vista sulla natura, oasi di relax o investimento
✧ VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Giardino privato con parcheggio per 3 auto
Vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici e autostrada
Zona tranquilla ma ben collegata
✧ PERCHÉ INVESTIRE QUI:
Tre unità abitative indipendenti + spazio commerciale
Ottima redditività locativa
Vivere e lavorare in un unico luogo
Vicinanza a Fiume, Abbazia e alle principali vie di comunicazione
Questa proprietà offre molto più dei suoi metri quadri – offre possibilità.
Un’opportunità unica per unire vita, lavoro e reddito.

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