Terratetto unifamiliare 205 m², ottimo stato, Centar, Pola

La casa con una superficie netta totale di 141 m² è composta da due unità separate. La posizione della casa è in una zona tranquilla nel quartiere Šikići. Ha due appartamenti con tre camere da letto e ingresso separato, una soffitta in cui è possibile realizzare un altro appartamento, e una cantina. La casa è legalizzata, la costruzione è iniziata nel 2012 ed è terminata nel 2023. Il terreno ha una superficie di 1500 m², mentre le dimensioni della casa sono 17,60 m x 12,80 m. Dispone di un contatore elettrico, acqua da un pozzo con pompa idraulica, e due grandi fosse settiche. Sarà collegata alla rete fognaria e idrica quando saranno soddisfatte le condizioni.

DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DELLA CASA - APPARTAMENTO 1:
Ingresso

Spazio per la cucina: cucina attrezzata

Soggiorno con zona pranzo e cucina: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina

Camera da letto 1: confortevole e spaziosa

Camera da letto 2: confortevole e spaziosa

Bagno: bagno completamente attrezzato con box doccia e lavatrice

Terrazza: terrazza ideale per il relax all'aperto

DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DELLA CASA - APPARTAMENTO 2:

Ingresso

Spazio per la cucina: cucina attrezzata

Soggiorno con zona pranzo e cucina: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina

Camera da letto 1: confortevole e spaziosa

Camera da letto 2: confortevole e spaziosa

Bagno: bagno completamente attrezzato con box doccia e lavatrice

Terrazza: terrazza ideale per il relax all'aperto

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Posizione: La casa si trova vicino a tutte le principali strutture, tra cui negozi, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblici.

Spiaggia: A soli 5 minuti di auto dalla spiaggia.

Centro: A soli 3 minuti a piedi dal centro città.

Riscaldamento/Raffreddamento: dotato di unità di condizionamento inverter.

Parcheggio: cinque posti auto nel cortile.

Cantina/Deposito: spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

Terrazza: terrazza spaziosa.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

Sistema di raffreddamento/riscaldamento: condizionatore inverter.

Collegamenti: l'appartamento ha contatori separati per elettricità e acqua.

Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.

Documentazione: Certificato di proprietà, certificato di stato completato.

VANTAGGI DELLA POSIZIONE:
Pula è la città più grande della contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta, sede del famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più famoso di Pula ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati del mondo. Pula è stata il centro culturale dell'Istria fin dall'epoca romana, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto, tra cui autostrade, ferrovie, aeroporto e marina nautiche. È circondata da una splendida natura mediterranea, numerose spiagge e l'arcipelago di Brioni.

Permessi:

Certificato di proprietà

Certificato di stato completato

Senza oneri 1/1

CONCLUSIONE:
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere, grazie alla sua posizione attraente e all'elevata qualità delle attrezzature. La vicinanza alle spiagge, al centro di Pula e a tutti i servizi essenziali rende questa casa la scelta ideale per una vita familiare o un affitto redditizio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1695

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr