Terratetto unifamiliare 84 m², Štrigova

In vendita un unico podere rurale situato a soli 800 m dal noto belvedere Mađerkin Breg, nel cuore del turismo della regione di Međimurje. L'edificio principale per la ristorazione si trova lungo la strada principale a Robadje. L'attività è in funzione ed è anche un luogo molto apprezzato dai turisti. Il terreno di superficie totale di 10.000 m2 include anche un permesso preliminare per la costruzione di un edificio più grande all'interno della proprietà.

La vendita comprende anche una casa del 1979, situata a circa 100 m dall'edificio per la ristorazione, con un ampio terrazzo chiuso in nylon che è stato utilizzato anch'esso come spazio per la ristorazione. Nel seminterrato della casa si trova una cantina con circa 10 cisterne per il vino e tutta l'attrezzatura per il raffreddamento. Nel cortile di 6.000 m2 si trovano un deposito per gli attrezzi, un garage e un container/appartamento mobile funzionale di 15 m2 con cucina e servizi igienici, adatto sia per locazioni a lungo termine che per affitti giornalieri.



Il terreno è ricco di vigneti con 600-700 viti (circa 1.000 litri di vino all'anno) e un frutteto con 50 piante di pera, mentre alla fine del terreno scorre un ruscello. Questa proprietà offre numerose possibilità: affitto giornaliero, ristorante, cantina, fattoria di cervi o caprioli, che in combinazione con l'edificio per la ristorazione sulla strada principale rappresenta un eccellente investimento.



La zona circostante è naturalmente splendida con viste incantevoli. La documentazione è in regola, è presente il permesso di utilizzo e il certificato energetico è in fase di rilascio. È possibile una compensazione con un monolocale o un appartamento più piccolo a Čakovec o Varaždin.



Occasione ideale per sviluppare un’attività turistica e di ristorazione nella zona turistica di Međimurje!

Rimango a vostra disposizione per qualsiasi domanda.

Saša Martišek,

agente autorizzato

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E: sasa.martisek@c21.hr

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