Villa unifamiliare 235 m², nuova, Antignana

L'agenzia Kaiser Immobilien propone una villa in costruzione nella piccola e tranquilla cittadina di Pajići, immersa nella natura incontaminata dell'Istria e caratterizzata da una pace e una tranquillità che difficilmente si vedono. Il villaggio di Pajići appartiene al comune di Tinjan, nell'Istria centrale, luogo noto per il suo prosciutto istriano. Questa cittadina istriana conserva con orgoglio la sua storia e le sue tradizioni, i muri a secco e gli stagni, in particolare lo stagno Pajić, il suo patrimonio culturale, le numerose tradizioni e leggende, ed è orgogliosa del suo prosciutto. Questa villa a due piani si sviluppa su un terreno di 1400 m2 e ha una superficie di 235 m2. Il piano terra è composto da un ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto con bagno privato e toilette per gli ospiti. Dal piano terra si accede ad una terrazza coperta con piscina. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e terrazza. Anche le altre due camere hanno il proprio bagno e accesso alla terrazza. L'area esterna comprende una piscina con zona solarium che offre una splendida vista panoramica sul mare e un parcheggio per diversi veicoli. La casa sarà dotata di serramenti in PVC di alta qualità, tapparelle elettriche e zanzariere, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore. Gli interni saranno rivestiti con piastrelle di grande formato di alta qualità e sanitari di alta qualità. Il giardino comprenderà anche parcheggi per 3-4 veicoli e sarà arredato in stile mediterraneo. Questa proprietà offre assoluta pace e privacy, lontana dalla folla e dal traffico della città ed è circondata da una natura meravigliosa. Il completamento di tutti i lavori è previsto per l'inizio della stagione del prossimo anno, ovvero il 1° luglio 2026. Possibilità di vendita nella fase Roh-Bau o chiavi in mano al prezzo indicato. Esiste la possibilità di scegliere materiali, piastrelle e sanitari se l'acquisto viene concordato in una fase precedente. Il prezzo e la modalità di finanziamento dipendono anche dallo stato di avanzamento dei lavori: esiste la possibilità di acquistare il finanziamento in più fasi, con un acconto del 10%. Antignana: 7 km Aeroporto di Pola: 54 km Aeroporto di Zagabria: 243 km Parenzo: 21 km Monaco di Baviera, Vienna: 560 km Lubiana: 165 km La provvigione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, ovvero quando viene firmato il primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

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Marijana Svijetlana Cuculić
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