Villa unifamiliare 132 m², Visinada

L'agenzia Kaiser Immobilien propone un'autentica villa in pietra con piscina e una splendida vista sul mare e sui vigneti, situata nel piccolo villaggio istriano di Baldaši, nel comune di Visinada. Visinada è situata su una collina sul margine meridionale della valle del fiume Quieto, nell'entroterra dell'Istria, a soli 10 km da Parenzo, circondata da numerosi vigneti e uliveti. La sua storia affonda le sue radici nel tempo, le sue rovine sono tracce visibili della vita fin dai tempi antichi e le sue numerose chiese non sono solo monumenti architettonici, ma anche preziosi monumenti della cultura visiva che nascondono numerosi dipinti e affreschi. Visinada è nota anche per la ferrovia a scartamento ridotto Parenzana ed è anche la zona con la maggiore produzione vinicola, con oltre un milione di viti piantate. Oggi Visinada si sviluppa grazie alla sua natura spettacolare e ai suoi doni, coniugando un ricco passato con le esigenze del presente moderno. La villa è situata in una posizione tranquilla, su un terreno di 781 m2 e ha una superficie di 132 m2. Si estende dal piano terra al primo piano. L'elegante ingresso della villa conduce alla cucina e alla sala da pranzo, che conduce ad un'ampia terrazza coperta con griglia in pietra. Scendendo la scala in pietra si accede al soggiorno aperto, che si affaccia sullo splendido vigneto; l'attenzione è catturata dall'arredamento moderno e dal camino rustico. Al piano terra si trovano anche una camera da letto e un ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano 4 camere da letto, due grandi con bagno e due più piccole, e un altro bagno. La villa è caratterizzata dalla combinazione di design moderno ed elementi in pietra autoctona, materiali e mobili di qualità, ed è proprio per questo che questa villa trasmette calore ed energia positiva. Il cortile è arredato con cura e stile. È dominata da una grande piscina di 46 m2 con zona solarium, mentre gli ulivi secolari e il prato ben curato catturano l'attenzione in modo particolare. Sul terreno è disponibile anche un parcheggio per diverse auto. Parenzo: 12 km Visinada: 8 km Aeroporto di Pola: 64 km Aeroporto di Zagabria: 277 km Monaco di Baviera, Vienna: 550 km Lubiana: 158 km La provvigione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e verrà pagata solo al momento della vendita dell'immobile, ovvero alla stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

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Marijana Svijetlana Cuculić
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