Terratetto unifamiliare 260 m², ottimo stato, Marina

AFFASCINANTE CASA RISTRUTTURATA CON VISTA PANORAMICA – 270 M DAL MARE, VINIŠĆE

Intermediamo la vendita di una casa per vacanze completamente ristrutturata e finemente arredata, situata in una zona tranquilla di Vinišće, a soli 270 metri dal mare. La casa è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali selezionati di alta qualità, ed è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La superficie lorda totale dell’immobile è di circa 260 m2, situata su un terreno di 293 m2 (pianta della casa 88 m2 + cortile 205 m2).

DISPOSIZIONE PER PIANI:

PIANO TERRA:

- Terrazza semi-coperta con uscita sul cortile


- Cucina moderna completamente attrezzata e sala da pranzo


- Due camere da letto


- Due bagni


- Ampia stanza polifunzionale – ideale come soggiorno con grande tavolo da pranzo per 12 persone


- Ingresso separato – possibilità di trasformazione in unità abitativa indipendente per affitto turistico



1° PIANO (appartamento su due livelli):

- Cucina e sala da pranzo


- Due confortevoli camere da letto


- Due bagni


- Balcone con sedie confortevoli



MANSARDA (accessibile tramite scala interna):

- Due camere da letto aggiuntive, arredate in stile moderno + piccolo WC


- Ampia terrazza con vista panoramica, zona lounge e doccia esterna – luogo ideale per il caffè mattutino o per il relax serale



ALTRO:

- La casa è ricca di luce naturale, con una disposizione degli spazi attentamente studiata


- Cortile curato con tre posti auto privati


- Locale chiuso adibito a deposito/officina


- Finiture di alta qualità – infissi in ALU/PVC, vetri tripli, ceramiche di pregio, sanitari e pavimentazioni



SULLA LOCATION – VINIŠĆE:

Vinišće è un piccolo e pittoresco paese dalmata situato in una splendida baia tra Trogir e Rogoznica. È noto per il suo mare cristallino, le calette nascoste e l’atmosfera rilassante mediterranea. È ideale per chi cerca tranquillità ma anche vicinanza ai servizi – l’aeroporto di Spalato dista solo 25 minuti di auto. Il paese offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana e il turismo – negozi, ristoranti, caffè e possibilità di ormeggio per imbarcazioni.

Provvigione Agenzia:

L’acquirente paga una provvigione dell’agenzia del 2,5% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa provvigione comprende tutti i passaggi necessari per una compravendita sicura e veloce, inclusa la preparazione del preliminare e/o contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre operazioni correlate.

Politica Aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente firma la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo inoltre esclusività e riservatezza nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato