Terreno edificabile in Vendita

Kaiser immobilie predstavlja u svojoj ponudi građevinsko zemljište u okolici Matulja od 1200 m2, na kojem je predviđen projektom po pravomoćnoj građevinskoj dozvoli stambeno poslovni objekt s 3 nadzemne etaže (suteren, prizemlje, potkrovlje) i podrumska etaža. Zgrada je u započetoj izgradnji (podrum, suteren, prizemlje) i ima sve pravovaljane dokumente i plaćene komunalije. Lokacija zemljišta omogućava nesmetan i brzi priključak na javnu brzu cestu i autoput Matulji-Rijeka-Zagreb i Matulji-Ilirska Bistrica. Zemljište je u blizini svih životnih sadržaja, trgovine, autobusne stanice, kioska, restorana, caffe-bara i sl. Teren je položen u blagom padu prema jugu, tako da iz prizemlja imamo otvoren pogled prema Kvarnerskom zaljevu i otocima. Položaj terena i objekta na njemu omogućava osunčanost u toku cijeloga dana.
Objekt je koncipiran kao niskoenergetska urbana vila. Na nivou prometnice za potrebe lokalnog stanovništva predviđeni su poslovno izložbeni prostori (pekara, banka, duhan, frizer, i sl.) , ostalo kao stanovi ili apartmani.

Projektom predviđeno:

- 1000 m2 brutto stambene i poslovne površine

- 2 x 8 parkirnih mjesta

- 700 m2 rezidencijalne i komercijalne površine netto.

- 7 stambenih jedinica

- 6 poslovnih prostora (ordinacije ili studio apartmani)

- 295 m2 podrumskog prostora , predviđen lift.
Lokacija je od mora udaljena cca 5 km.
Udaljenost od Rijeka cca 20 min, Opatija cca 10 min, Ilirska Bistrica cca 30 min, Zagreb cca 1h30 min, Trst 1h 20 min, Beč 4h 30 min, Berlin cca10 h vožnje autom.

Za više informacija i razgled nazovite agenticu Eli na +385916133776



ID KOD AGENCIJE: 121-140

Elizabeta Lovko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916133776, +385995677888
E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 5500
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Namjena: ostalo
Tip zemljišta: građevinsko