Terreno edificabile in Vendita

DUE LOTTI EDILIZI A LABINCI – VISTA MARE, COMPLETA INFRASTRUTTURA, OTTIMO INVESTIMENTO! Posizione: Labinci, Comune di Kaštelir – Labinci (Istria) Distanza: 8 km dal mare, 10 km da Parenzo Proprietà: 1/1, senza vincoli Accesso: Risolto – strada di accesso di proprietà comunale Infrastruttura: Elettricità, acqua, telefono e fognatura disponibili accanto al lotto Documentazione: Informazione sulla localizzazione, possibile inizio costruzione immediato. LOTTO 1 – 851 m2 (37x23 m) Possibilità di costruire una casa bifamiliare con piscina Vista mare, forma regolare Accesso risolto – strada di proprietà comunale LOTTO 2 – 752 m2 (32x27 m) Possibilità di costruire una casa indipendente con piscina Accesso diretto dalla strada Terreno soleggiato e pianeggiante con vista mare Piscine fino a 100 m2 non rientrano nel coefficiente di edificabilità Condizioni di costruzione definite nel piano urbanistico del Comune di Kaštelir – Labinci (disponibile online) PERCHÉ PROPRIO LABINCI? – UN AUTENTICO PARADISO ISTRIANO Labinci si trovano nell'Istria occidentale, tra Parenzo e Visignano, su una dolce collina con vista panoramica sul mare e sui vigneti circostanti. Qui si uniscono tranquillità, sicurezza e completa dotazione di servizi comunali – una rarità per i piccoli centri istriani. Cultura e storia: • Chiesa di San Giovanni Battista (XVII secolo) – nucleo storico del paese • Resti dell'antico "kaštelir" – insediamento fortificato preistorico • Architettura tradizionale istriana: kažuni, cisterne, case in pietra. Gastronomia e prodotti locali: • Cantine e frantoi con vini e olio d'oliva di alta qualità • Agriturismi e taverne che offrono cucina istriana: tartufi, prosciutto, formaggio locale. Natura e tempo libero: • Numerosi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici tra vigneti e boschi • Vicinanza al mare e a spiagge attrezzate – ideale per uno stile di vita attivo o per il turismo Infrastruttura e servizi: • Scuola, palestra, ambulatorio, dentista, farmacia e negozi nelle vicinanze • Nuova stazione di servizio in costruzione • Tutto a 10 minuti di auto da Parenzo, nella pace e tranquillità dell'entroterra istriano. CONTATTI Per ulteriori informazioni, documentazione o visita in loco – non esitate a contattarci. I lotti possono essere acquistati singolarmente o insieme. Opportunità ideale per costruire una casa con piscina in una delle zone più ambite dell'Istria.