Trilocale nuovo, secondo piano, Torre-Abrega

Tar è un grazioso villaggio istriano situato tra Parenzo e Cittanova, noto per i suoi uliveti, le strade del vino e la rilassata atmosfera mediterranea. Dista solo pochi chilometri dal mare, il che lo rende ideale per una vita tranquilla o per una vacanza vicino alla costa, ma senza la folla delle città. Torre offre tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari) ed è ben collegata con il resto dell'Istria grazie alla vicinanza alle strade principali. È particolarmente apprezzato dagli amanti della natura, dell'enogastronomia e del ciclismo. Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso appartamento duplex di 145,30 m², situato al secondo piano di un nuovo edificio in una posizione tranquilla e attraente. Questa elegante proprietà offre un elevato livello di privacy, una costruzione di qualità e numerosi comfort per una piacevole vita quotidiana e per il relax. L'accesso all'appartamento avviene tramite l'ingresso principale e una scala comune di 8,64 m², che conduce a una porta d'ingresso in alluminio di rappresentanza con serratura elettronica a codice. Entrando nell'appartamento, ci si trova in un ampio e luminoso soggiorno di 15,83 m², collegato alla cucina e alla sala da pranzo per una superficie totale di 12,38 m². Le imponenti porte scorrevoli larghe 3,50 metri si aprono su un balcone coperto di 23,20 m², i cui lati sono murati, garantendo maggiore privacy e la possibilità di trasformarlo in una loggia chiusa. L'appartamento ha due camere da letto. Una di esse ha una superficie di 11,65 m², mentre l'altra, di 11,17 m², comprende uno spogliatoio privato di 2,82 m² e un moderno bagno con doccia e WC di 3,44 m². L'appartamento dispone inoltre di un ulteriore bagno di 4,65 m², anch'esso dotato di doccia e WC. Una scala interna conduce al secondo piano, ovvero alla terrazza sul tetto e a uno spazio chiuso di 45,82 m² con una leggera pendenza del tetto, che offre diverse possibilità di trasformazione: in un'area benessere con vasca idromassaggio, in una zona relax o in una camera da letto aggiuntiva. Questo spazio è ulteriormente arricchito da rocce alzanti-scorrevoli larghe 3,50 m, che permettono la vista sul mare e l'accesso a un terrazzo di copertura parzialmente coperto di 50,81 m², con lati in muratura che garantiscono intimità. Ogni stanza dell'appartamento è dotata di aria condizionata delle migliori marche Daikin o Mitsubishi, mentre l'intero appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. I serramenti alzanti-scorrevoli di alta qualità con vetri a tre strati e tapparelle elettriche contribuiscono ulteriormente al comfort e all'efficienza energetica. Le camere da letto sono pavimentate con parquet di qualità, mentre le altre stanze sono pavimentate con piastrelle di ceramica. Il tetto è realizzato con una soletta in calcestruzzo e la facciata è isolata con uno strato di 10 cm, che garantisce un elevato livello di isolamento termico. L'appartamento comprende anche due posti auto, ciascuno della superficie di 12,50 m². L'edificio sarà dotato di telecamere di sicurezza e comprenderà complessivamente tre appartamenti, mentre altri due si troveranno nell'edificio vicino, il che garantirà la tranquillità e l'esclusività dello spazio condiviso. Questa proprietà offre la combinazione perfetta tra lusso, funzionalità e potenziale di investimento, con vista sul mare e numerose possibilità di personalizzazione in base ai vostri desideri. Vicinanza ai servizi: Parenzo, centro - 10 km Ristorante - 200 m Spiaggia - 1,5 km Bar - 130 m Negozio - 120 m Negozio - 1 km Scuola elementare - 300 m Stazione di servizio - 1 km Farmacia - 400 m Stazione degli autobus - 450 m Attrazioni - 1 km Distanza dalle principali città: Parenzo-Lubiana: 146 km Parenzo-Vienna: 527 km Parenzo-Budapest: 607 km Parenzo-Praga: 853 km Parenzo-Monaco di Baviera: 549 km Parenzo-Zagabria: 268 km La commissione di agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 127-120 Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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