Bilocale nuovo, primo piano, Torre-Abrega

Tar è un grazioso villaggio istriano situato tra Parenzo e Cittanova, noto per i suoi uliveti, le strade del vino e la rilassata atmosfera mediterranea. Dista solo pochi chilometri dal mare, il che lo rende ideale per una vita tranquilla o per una vacanza vicino alla costa, ma senza la folla delle città. Torre offre tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari) ed è ben collegata con il resto dell'Istria grazie alla vicinanza alle strade principali. È particolarmente apprezzato dagli amanti della natura, dell'enogastronomia e del ciclismo. Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso appartamento di 86,78 m², situato al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, con due posti auto. L'accesso all'appartamento avviene attraverso l'ingresso principale dell'edificio, dove una scala di 8,64 m² conduce a un'elegante porta in alluminio dotata di serratura elettronica con codice, che garantisce ulteriore sicurezza e un senso di esclusività. Entrando nel corridoio di 7,37 m², lo spazio si apre sulla destra in un ampio soggiorno di 15,82 m², collegato alla cucina e alla sala da pranzo per una superficie totale di 12,39 m². Le imponenti porte scorrevoli larghe 3,50 metri si aprono su un balcone coperto di 22,44 m², le cui pareti laterali garantiscono maggiore privacy e la possibilità di trasformarlo in una loggia chiusa, ideale per l'uso durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di due camere da letto: una di 11,65 m², mentre l'altra di 11,17 m² comprende una cabina armadio di 2,82 m² e un moderno bagno con doccia e WC di 3,44 m². L'appartamento dispone inoltre di un ulteriore bagno di 4,65 m², anch'esso dotato di doccia e WC. Ogni camera è dotata di aria condizionata di marche rinomate come Daikin o Mitsubishi, mentre l'intero appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, che garantisce una temperatura confortevole durante i mesi invernali. La falegnameria è di alta qualità, con sistema alzante-scorrevole e vetri a tre strati, mentre i pavimenti delle camere da letto sono in parquet di alta qualità e le altre stanze in ceramica. Il tetto dell'edificio è costituito da una soletta in cemento, mentre la facciata è ulteriormente isolata con 10 cm di isolante termico, il che contribuisce all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'appartamento è dotato inoltre di due posti auto, ciascuno di 12,50 m². Per una maggiore sicurezza, l'edificio sarà dotato di telecamere di sorveglianza. Questa proprietà, situata in un moderno e tranquillo complesso residenziale con un totale di cinque appartamenti distribuiti in due edifici, rappresenta un'eccellente opportunità per una confortevole vita familiare o come investimento per l'affitto turistico vicino a tutti i servizi essenziali. Vicinanza ai servizi: Parenzo, centro - 10 km Ristorante - 200 m Spiaggia - 1,5 km Bar - 130 m Negozio - 120 m Negozio - 1 km Scuola elementare - 300 m Stazione di servizio - 1 km Farmacia - 400 m Stazione degli autobus - 450 m Attrazioni - 1 km Distanza dalle principali città: Parenzo-Lubiana: 146 km Parenzo-Vienna: 527 km Parenzo-Budapest: 607 km Parenzo-Praga: 853 km Parenzo-Monaco di Baviera: 549 km Parenzo-Zagabria: 268 km La commissione di agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 127-119 Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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