Terreno edificabile in Vendita

Završje, situato su una collina con vista panoramica sulle verdi colline e sui vigneti dell'Istria nord-occidentale, è un pittoresco insediamento medievale che trasuda l'autentico fascino istriano. Questa tranquilla cittadina, circondata da una natura incontaminata, offre un mix unico di pace, privacy e storia, rendendola il luogo perfetto per le vacanze, ma anche per viverci tutto l'anno. A pochi minuti di auto dalla famosa città artistica di Grisignana e vicino alla fiabesca Montona, Završje è il punto di partenza ideale per esplorare l'entroterra dell'Istria. Nelle vicinanze si trovano anche località come Portole, nota per i suoi tartufi e per l'olio d'oliva. La regione è ricca di strade del vino, percorsi ciclabili ed escursionistici, e a soli 20-30 minuti di auto si trovano città costiere come Cittanova, Umago e Parenzo, dove vi attendono spiagge, ristoranti e numerose strutture culturali e sportive. Kaiser Immobilien vi presenta un terreno edificabile di 841 m², situato in una posizione estremamente attraente e tranquilla, con una vista incantevole sulle valli istriane e sulle colline circostanti. Il terreno ha una forma regolare, con una larghezza da 19,73 a 29,86 metri e una lunghezza da 31,42 a 31,57 metri, il che consente un utilizzo ottimale dell'area per diverse concezioni costruttive. La leggera pendenza del terreno contribuisce ulteriormente al valore estetico e funzionale del lotto, poiché consente di collocare l'edificio con una vista aperta e una pendenza naturale del terreno, ideale per giardini a cascata, piscine o terrazze panoramiche. Il terreno è già dotato di fossa settica e sistema di drenaggio, il che rappresenta un notevole risparmio per il futuro investitore. Gli allacciamenti per l'elettricità, l'acqua e le telecomunicazioni si trovano nelle immediate vicinanze, a soli 100 metri dal terreno. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è il fatto che è stato predisposto uno studio geodetico, in cui tutti i confini sono stati segnati sul terreno in modo preciso e permanente, utilizzando pioli di ferro, spilli e punti ben visibili, in conformità con le Norme sugli studi geodetici. Tutti i confini sono indiscussi e i proprietari dei lotti confinanti hanno dato il loro consenso scritto, il che garantisce chiarezza e sicurezza legale in caso di acquisto e vendita. La parcellizzazione è stata eseguita in modo accurato e preciso, con una rilevazione dettagliata della situazione sul terreno, senza compromettere la futura determinazione del lotto edificabile secondo i piani regolatori. Il terreno è ideale per costruire una casa familiare, una villa per le vacanze o come investimento in strutture turistiche, data la sua posizione favorevole, l'accessibilità alle infrastrutture e la tranquillità dell'ambiente circostante. È lontano dal caos e dalla frenesia della città, ma comunque vicino a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto più importanti. Vicinanza ai servizi: Ristorante - 2 km Bar - 7 km Negozio - 14 km Mare/spiaggia - 20 km Attrazioni - 2 km Motovun - 15 km Oprtalj - 7 km Distanza dalle principali città: Završje - Lubiana: 126 km Završje - Vienna: 507 km Završje - Budapest: 588 km Završje - Praga: 778 km Završje - Monaco di Baviera: 527 km Završje - Zagabria: 233 km La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati potranno visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-121 Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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