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Terratetto unifamiliare 648 m², Centar, Cirquenizza
Cirquenizza€ 780.000
Nota
Annuncio aggiornato il 04/06/2025
Descrizione
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riferimento: EK-432565
RE/MAX Centro Immobiliare presenta un'opportunità unica della nostra offerta esclusiva – una villa d'epoca situata direttamente sul mare, in una delle località più ambite di Crikvenica: il lungomare di Vladimir Nazor.
Questa passeggiata, amata sia dai residenti locali che dai visitatori, si estende lungo la costa e collega il centro città alla riva in direzione Selce. Circondata da pini secolari, vegetazione mediterranea e dal profumo del mare, questa parte di Crikvenica è ideale per chi cerca un'autentica combinazione di natura, tradizione ed eleganza.
Si trova inoltre nelle immediate vicinanze della scuola superiore, dell’asilo, di numerose spiagge, caffè e ristoranti.
La villa si estende su un terreno impressionante di 647,40 m², di cui 313,59 m² sono destinati a superficie abitabile, mentre i restanti 333,81 m² costituiscono un cortile curato e pieno di potenziale.
L’immobile è composto da piano terra, primo piano e mansarda, con una distribuzione che consente sia l’abitazione familiare sia un utilizzo turistico.
Il piano terra comprende:
Ingresso chiuso
Soggiorno con sala da pranzo e cucina
Tre camere da letto
Bagno e WC aggiuntivo
Ripostiglio e dispensa
Il primo piano offre:
Cinque camere da letto
Un bagno e tre WC separati
Balcone, terrazza coperta e loggia – ideali per rilassarsi al sole e godere del panorama mediterraneo
La mansarda è attualmente non rifinita, ma offre un enorme potenziale – è possibile ricavare un’unità abitativa aggiuntiva. Comprende un sottotetto e una grande terrazza con vista aperta sul mare, sull'isola di Krk e sui noti paesi Šilo e Vrbnik – autentici borghi costieri famosi per i loro vigneti, il patrimonio culturale secolare e l'atmosfera tranquilla e affascinante.
Oltre alla villa, la proprietà include:
Garage con locale caldaia
Ripostiglio sotto la scala esterna
Tre posti auto coperti con possibilità di ampliamento
Spazio esterno ideale per giardino, zona lounge o piscina
Oltre al suo eccezionale potenziale abitativo, la villa offre anche possibilità di sviluppo – esiste la possibilità di costruire un edificio con quattro unità abitative, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori.
Questa non è solo una casa – è parte della storia di Crikvenica e un'opportunità rara per creare un nuovo capitolo in uno spazio che emana profumi mediterranei e charme d'altri tempi.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa preziosa proprietà in una posizione straordinaria.
Contattateci per ulteriori informazioni e per una visita privata.
Marko Krišto
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com
Questa passeggiata, amata sia dai residenti locali che dai visitatori, si estende lungo la costa e collega il centro città alla riva in direzione Selce. Circondata da pini secolari, vegetazione mediterranea e dal profumo del mare, questa parte di Crikvenica è ideale per chi cerca un'autentica combinazione di natura, tradizione ed eleganza.
Si trova inoltre nelle immediate vicinanze della scuola superiore, dell’asilo, di numerose spiagge, caffè e ristoranti.
La villa si estende su un terreno impressionante di 647,40 m², di cui 313,59 m² sono destinati a superficie abitabile, mentre i restanti 333,81 m² costituiscono un cortile curato e pieno di potenziale.
L’immobile è composto da piano terra, primo piano e mansarda, con una distribuzione che consente sia l’abitazione familiare sia un utilizzo turistico.
Il piano terra comprende:
Ingresso chiuso
Soggiorno con sala da pranzo e cucina
Tre camere da letto
Bagno e WC aggiuntivo
Ripostiglio e dispensa
Il primo piano offre:
Cinque camere da letto
Un bagno e tre WC separati
Balcone, terrazza coperta e loggia – ideali per rilassarsi al sole e godere del panorama mediterraneo
La mansarda è attualmente non rifinita, ma offre un enorme potenziale – è possibile ricavare un’unità abitativa aggiuntiva. Comprende un sottotetto e una grande terrazza con vista aperta sul mare, sull'isola di Krk e sui noti paesi Šilo e Vrbnik – autentici borghi costieri famosi per i loro vigneti, il patrimonio culturale secolare e l'atmosfera tranquilla e affascinante.
Oltre alla villa, la proprietà include:
Garage con locale caldaia
Ripostiglio sotto la scala esterna
Tre posti auto coperti con possibilità di ampliamento
Spazio esterno ideale per giardino, zona lounge o piscina
Oltre al suo eccezionale potenziale abitativo, la villa offre anche possibilità di sviluppo – esiste la possibilità di costruire un edificio con quattro unità abitative, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori.
Questa non è solo una casa – è parte della storia di Crikvenica e un'opportunità rara per creare un nuovo capitolo in uno spazio che emana profumi mediterranei e charme d'altri tempi.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa preziosa proprietà in una posizione straordinaria.
Contattateci per ulteriori informazioni e per una visita privata.
Marko Krišto
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marko Krišto.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 648 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 8
- Bagni
- 3+
- Box, posti auto
- 1 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 780.000
- Prezzo al m²
- 1.204 €/m²
Efficienza energetica
Certificazione energetica
Esente
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Marko Krišto
