Appartamento primo piano, Sebenico

Appartamento con una camera da letto (E-6) – Mansarda con lavori edilizi grezzi completati, Ražine, šibenik

Offriamo in vendita un appartamento frazionato situato nella mansarda di una casa residenziale a Gornji Ražine, a šibenik.

L'edificio è composto da un seminterrato, un piano terra e una mansarda, costruito su un terreno di superficie totale di 392 m2, mentre la superficie planimetrica della casa è di 172 m2. In totale sono frazionate sei unità abitative (due appartamenti per ogni piano).

Appartamento E-6 – Mansarda

Questo appartamento si trova nella mansarda della casa ed è frazionato con una quota di comproprietà nell'edificio e nel terreno. Nel certificato di proprietà è registrato come unità abitativa composta da:

- Soggiorno con cucina e sala da pranzo


- Camera da letto


- Bagno


- Ingresso/corridoio


- Balcone



Stato attuale dell'appartamento:

- Infissi in PVC installati,


- Porta d'ingresso installata,


- Cavo principale elettrico portato fino al quadro elettrico principale (necessario installare il contatore),


- Tubo di adduzione dell'acqua predisposto (la casa ha un unico contatore dell'acqua e ogni appartamento avrebbe un contatore di controllo),


- Tubo principale per la fognatura installato.



Accessori dell'appartamento:

- Balcone scoperto (6,87 m2)


- 1 posto auto esterno (12,50 m2) - necessita di sistemazione



Superficie utile totale con accessori: 51,96 m2

Orientamento: sud-ovest/nord-est

Caratteristiche chiave:

- Immobile legalizzato con Certificato di conformità allo stato esistente


- Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto esterno


- Posizione tranquilla e ordinata, ideale per vivere o per affitti turistici


- Edificio collegato alla rete elettrica, idrica e telefonica



Nota: L'appartamento è ideale per acquirenti che desiderano personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze e preferenze, con possibilità di personalizzazione degli interni.



Provvigione Agenzia:

L'acquirente paga una provvigione dell'agenzia del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato. Questa provvigione include tutte le operazioni necessarie per un processo di compravendita sicuro e veloce, inclusa la stesura del preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre attività correlate.

Politica Aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo inoltre esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato