Appartamento 55 m², Sebenico

Appartamento con una camera (E-4) – Piano terra, ristrutturato e arredato, Ražine, šibenik

Intermediamo nella vendita di un appartamento frazionato situato al piano terra di una casa residenziale a Gornji Ražine, a šibenik. L’edificio è composto da un seminterrato, un piano terra e un primo piano ed è costruito su un terreno di superficie totale di 392 m2. La superficie coperta dell’edificio è di 172 m2 e complessivamente è suddiviso in sei appartamenti (due per ogni piano).

Appartamento E-4 – Piano terra

Questo appartamento con una camera completamente ristrutturato e arredato si trova al piano terra della casa ed è frazionato con una quota di comproprietà propria sull’edificio e sul terreno. Nel certificato catastale è registrato come unità abitativa composta da:

- Soggiorno con cucina e zona pranzo


- Camera da letto


- Bagno


- Superficie netta utile interna totale di 45,64 m2



Accessori dell’appartamento:

- Balcone coperto (7,08 m2)


- Ingresso verandato (3,28 m2)


- 1 posto auto esterno nel cortile (12,50 m2) - necessita di sistemazione aggiuntiva



Superficie utile totale comprensiva di accessori: 54,10 m2

Stato attuale dell’appartamento:

- L’appartamento è completamente ristrutturato e arredato


- Concetto open space


- Infissi in PVC installati


- Porta d’ingresso installata


- L’appartamento è dotato di contatore elettrico proprio


- L’edificio ha un contatore idrico comune, mentre l’appartamento dispone di un contatore di controllo per monitorare il consumo


- Completamente arredato, pronto per essere abitato



Orientamento: sud-ovest/nord-est

Caratteristiche principali:

- Immobile legalizzato con attestato di conformità allo stato di fatto


- Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto esterno proprio


- Zona tranquilla e curata, ideale per abitazione o locazione turistica


- Edificio collegato alle reti elettrica, idrica e telefonica



Nota: L’appartamento è arredato come da fotografie e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca uno spazio già arredato senza necessità di lavori aggiuntivi.

Provvigione d’agenzia:

L’acquirente paga una provvigione d’agenzia del 3% + IVA sul prezzo di acquisto concordato. Tale provvigione include tutte le operazioni necessarie per una compravendita sicura e rapida, inclusa la redazione del contratto preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre procedure accessorie.

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile solo dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo inoltre esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato