Appartamento primo piano, Sebenico

Appartamento bilocale (E-5) – Primo piano con lavori grezzi completati, Ražine, šibenik

Intermediamo nella vendita di un appartamento frazionato situato al primo piano di una casa residenziale a Gornji Ražine, a šibenik.

L’edificio è composto da un seminterrato, piano terra e primo piano, costruito su un terreno di superficie totale di 392 m2, mentre la superficie coperta della casa è di 172 m2. In totale sono frazionate sei unità abitative (due appartamenti per ogni piano).

Appartamento E-5 – Primo piano

Questo appartamento è situato al primo piano della casa ed è frazionato con una quota di comproprietà nell’edificio e nel terreno. Nel certificato catastale è registrato come unità abitativa composta da:

- Soggiorno con cucina e zona pranzo


- Due camere da letto


- Bagno


- WC


- Ingresso con corridoio



Stato attuale dell’appartamento:

- Installata porta d’ingresso,


- Installate serramenti in PVC


- L’appartamento è composto da due ambienti,


- Portato il cavo principale dell’elettricità fino al quadro elettrico principale (necessario installare il contatore),


- Portato il tubo di adduzione dell’acqua (la casa ha un contatore principale per l’acqua mentre per l’appartamento sarà necessario un contatore di controllo),


- Installato il tubo principale della fognatura.



Accessori dell’appartamento:

- Terrazza scoperta (10,07 m2)


- Pianerottolo d’ingresso (5,27 m2)


- 1 posto auto esterno (12,50 m2) - necessita di sistemazione aggiuntiva



Superficie utile totale con accessori: 70,90 m2

Orientamento: sud-ovest/nord-est

Caratteristiche principali:

- Immobile legalizzato con Certificato di stato conforme


- Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto esterno privato


- Posizione tranquilla e curata, ideale per abitazione o affitto turistico


- Edificio collegato alla rete elettrica, idrica e telefonica



Nota: L’appartamento è ideale per acquirenti che desiderano personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, con possibilità di personalizzazione degli interni.



Provvigione agenzia:

L’acquirente paga una provvigione agenziale del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa provvigione include tutte le fasi necessarie per un processo di compravendita sicuro e veloce, inclusa la preparazione del preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre operazioni accessorie.

Politica aziendale:

Organizziamo le visite dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo inoltre esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, si prega di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
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