Terratetto unifamiliare 700 m², Pinguente

ISTRA, ROČ - Samostojeća kamena kuća s 5 apartmana i uhodanim iznajmljivanjem Roč je tipičan istarski grad, iako ne zbog svoje veličine, već zbog svoje bogate kulturne baštine. Kao i svi drugi povijesni istarski gradovi i Roč se nalazi na vrhu brda. Udaljen je 8 km od Buzeta. Teško je odoljeti njegovoj ljepoti i možda bi bio poznat samo kao još jedan romantični istarski grad da nije bilo izvanredne kulturne baštine utemeljene na glagoljici. Ovdje je otkriven najvažniji glagoljski grafit srednjovjekovne Istre Ročki glagoljski abecedarij. To je ne samo najstariji, već i najcjelovitiji abecedarij. U ovom se prekrasnom gradiću smjestila samostojeća kamena kuća ukupne stambene površine oko 700 m2. Kuća se sastoji od 5 stambenih jedinica te može primiti do 18 osoba. Ukupno ima 27 prostorija te 6 toaleta, 3 terase s kojih se pruža prekrasan pogled, balkon, vrt te više parkirnih mjesta. Kuća je klimatizirana, a postavljeno je i centralno grijanje na drva. Vanjski kameni zidovi i krov su u izvrsnom stanju, postavljena je nova PVC stolarija. Sva infrastruktura je gradska, a prilaz ima sa dvije strane sa asfaltirane ceste. Za vodu se koristi samo jedno brojilo koje je zajedničko za svih 5 jedinica, dok se za struju koriste 3 brojila - jedno brojilo za jednu jedinicu, a preostala dva brojila za dvije jedinice. U blizini se nalazi vrt površine 200 m2 s kojeg se pruža pogled na zelenilo. Uz kuću se nalazi dodatnih 30 m2 vrta te 3 privatna parkirna mjesta. 3 apartmana su trenutno u dugoročnom najmu, tako da vlasniku donose dobru zaradu. Izniman položaj ove istarske kuće i ljepota prirode koja ju okružuje pružaju brojne mogućnosti budućem vlasniku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 39282 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com