Hotel in Vendita

Ci occupiamo della vendita di alberghi sull'isola di Korčula. L'hotel dispone di 45 camere, una piscina all'aperto, un ristorante, un bar all'aperto, per una superficie totale di 2.537,55 m2. La superficie totale del terreno è di 2.466 m2.L'hotel è stato ristrutturato, è stata modificata la facciata dell'edificio, sono state installate nuove portefinestre, nuovi condizionatori nella maggior parte delle camere, nuovo isolamento del tetto, nuove porte delle camere, nuovi letti.PIANTERRENO:PARTE CHIUSA (superficie lorda 351,27 m2):- cucina 60,84 m2- reception 70,96 m2- scala 32,00 m2- ristorante 133,46 m2- ripostigli e docce 50,01 m2AREA APERTA (superficie lorda 420,19 m2): - parte coperta della terrazza 167,21 m2 - parte scoperta della terrazza 197,20 m2 - piscina 55,78 m21° PIANO:PARTE CHIUSA (superficie lorda 577,35 m2):- stanze 361,53 m2 - corridoio con scala 131,06 m2 - bagni 37,25 m2 - ripostiglio 13,81 m2 - casa indipendente 33,70 m2PARTE APERTA (superficie lorda 91,16 m2):- loggia 80,91 m2 - scala antincendio 10,25 m22° PIANO:PARTE CHIUSA (superficie lorda 529,84 m2):- locali 361,53 m2- disimpegno con scala 131,06 m2- bagni 37,25 m2PARTE APERTA (superficie lorda 91,16 m2):- loggia 80,91 m2 - scala antincendio 10,25 m23° PIANO:PARTE CHIUSA (superficie lorda 335,56 m2): - locali 234,42 m2 (in questa parte è presente anche un appartamento più grande) - corridoio con scala 101,14 m2PARTE APERTA (superficie lorda 64,01 m2):- loggia 53,76 m2 - scala antincendio 10,25 m2RICAPITOLAZIONE:PARTE CHIUSA (superficie lorda) - PIANO TERRA 351,27 m2 - PIANO 1° 577,35 m2 - PIANO 2° 529,84 m2 - PIANO 3° 335,56 m22. LODGES (superficie lorda) - 1° PIANO 80,91 m2 - 2° PIANO 80,91 m2 - 3° PIANO 53,76 m23. PARTE APERTA (SCOPERTA) DELLA TERRAZZA DEL PIANO TERRA CON PISCINA (superficie lorda): 197,20 m24. PARTE COPERTA DELLA TERRAZZA PIANO TERRA (superficie lorda) 167,21 m25. PARCHEGGIO (superficie lorda) 163,54 m2L'hotel è situato direttamente sul mare e gode di una bellissima vista panoramica. Nel raggio di 50 metri si trovano numerosi bar, ristoranti, agenzie di viaggio, negozi di vario genere e un ufficio postale. Il porto turistico della città si trova a 30 metri dall'hotel. Attualmente l'hotel è classificato come 3* e possiede tutti i prerequisiti per passare alla categoria 4*.Ulteriori informazioni e la visione dell'immobile con un agente sono possibili solo previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione immobiliare conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sull'intermediazione immobiliare.Commissione d'agenzia: 3% + IVA