Terratetto unifamiliare 118 m², nuova, Selce, Cirquenizza

U prodaju smo dobili modernu prizemnicu koja se nalazi na odličnoj lokaciji. Udaljena je od mora samo 250m, odnosno svega par minuta hoda.

Pa, da Vam najprije dočaramo okućnicu.

Na parceli površine 676m2 se uz kuću nalazi još i parking za cca 5-6 automobila (moguće i više), grijani bazen sa slanom vodom, sunčalištem i tušem, potom nadstrešnica gdje se smjestio jacuzzi i ljetna kuhinja, te pokraj njih i vanjski wc. Na završnom dijelu okućnice nalazi se i pomoćni objekat od 28m2 koji služi trenutno kao spremište, ali se lako može preraditi u dodatnu sobu sa kupaonom, garsonjeru i slično. Okućnica je oplemenjena kako palmama tako i mediteranskim biljem s čime je postignuta potpuna relaks zona! Kompletna okućnica je ograđena što staklenom što kovanom ogradom te kamenim zidovima.

Sama kuća se sastoji od ulaznoga hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone i dnevnoga dijela kojega čine kuhinja sa blagovaonom te dnevni boravak. Sve prostorije su južne orjentacije i imaju nesmetani, panoramski pogled na more koji nikada neće i nemože biti zaklonjen!
Opremljenost ove nekretnine je impresivna, a mi izdvajamo:

- podno grijanje u dnevnome dijelu i kupaoni
- klime u svim sobama
- led rasvjeta
- vrhunska PVC stolarija
- moderne zidne tapete
- moderan, kvalitetan dizajnerski namještaj
- grijani bazen sa slanom vodom + tuš sa solarnim grijanjem vode
- nadstrešnica
- jacuzzi
- ljetna kuhinjica
- solarna elektrana (struja)
- pomoćni objekt od 28m2

Također je važno napomenuti još dvije stvari:
1. postoji mogućnost dogradnje još jednoga kata, za što se prodavateljica već raspitivala ali nikada nije krenula u realizaciju (procijenjena vrijednost građevinskih radova je 150.000,00 Eur)
2. kuća je u funkciji turističkog iznajmljivanja, tako da se svake godine dodatno dorađuje, sređuje i održava, i donosi izvanredne prihode!

Vlasnička dokumentacija je čista i uredna, pa prodavateljica garantira brz i jednostavan prijenos vlasništva!

ZAKLJUČAK:
Ovo je primamljiva nekretnina koja osvaja već pri samome dolasku do nje. Kako se nalazi na povišenoj poziciji, pogled na more i otok Krk puca čitavo vrijeme, od parkiranja automobila pa tako i iz svih prostorija kuće do izlaska na bazen i okućnicu! Južna orjentacija je čini prozračnom i osunčanom; moderni, luksuzni namještaj diže notu na dodatnu razinu a sve upotpunjuju još i tehničke stvari poput solarne elektrane, podnog grijanja, klimatiziranih soba, bazena sa elektrolizom, jacuzzia i slično.

S toga, ako si želite priuštiti nezaboravne zalaske sunca, panoramski pogled na more te dozu hedonizma, ovo je nekretnina za Vas! A ako se želite baviti turizmom - ovo je nekretnina za Vas! Mislimo da već shvaćate i sami - ovu nekretninu nesmijete propustiti!

OBRATITE NAM SE SA POVJERENJEM!

ID KOD AGENCIJE: MS-147

Mauro Slavić
Agent s licencom
Mob: +385 95 111 0 555
www.eternium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: Podno grijanje
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: 3
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 7+
Vrt: da
Bazen: da
Vrtna kućica: da
Ljetna kuhinja: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 250
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da
Spremište: da
Površina terase: 240
Godina zadnje adaptacije: 2025
Godina izgradnje: 2022
Broj etaža: prizemnica
Tip kuće: samostojeća
Preporučamo: da
Luksuzna nekretnina: da
Razgledavanje putem video poziva: da