Terratetto unifamiliare 121 m², nuova, Lisignano

LIŽNJAN, siamo lieti di offrire una splendida villa con piscina disposta su due piani, con una superficie netta totale di 176 m².

Il piano terra è composto da un ingresso, un WC per gli ospiti, una dispensa e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space. Questo spazio aperto è pieno di luce naturale grazie alla grande parete vetrata che conduce alla zona prendisole e alla piscina – il posto perfetto per socializzare e rilassarsi. Il soggiorno offre accesso diretto allo spazio esterno, enfatizzando la perfetta connessione tra interno ed esterno.

Al primo piano si trovano un corridoio e due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza. Le terrazze offrono una vista mozzafiato sul mare, ideale per gustarsi un caffè al mattino o per un momento di relax serale.

La zona esterna include una piscina, una zona prendisole e posti auto. Un'ulteriore comodità è la possibilità di installare riscaldamento a pavimento, a scelta dell'acquirente.

La villa si trova attualmente in fase di costruzione (roh bau), con consegna prevista per la primavera del 2026. Viene venduta chiavi in mano, e in questa fase l'acquirente ha la possibilità di personalizzare il progetto in base ai propri desideri e necessità, rendendo questa proprietà un'opportunità veramente unica.

Ližnjan è un affascinante villaggio di pescatori con un porto naturale protetto, situato su una piccola penisola nella parte meridionale dell'Istria. Il paese guarda il mare azzurro e le splendide isole del Quarnero. Conta 28 km di spiagge incontaminate, per lo più rocciose. Il pittoresco porticciolo ti dirà che ti trovi in un luogo che vive da secoli grazie ai doni del mare. Il fondale marino lungo la costa di Marlera e in parte nella baia di Kuje svela uno degli ultimi prati di posidonia, una delle ecosistemi più preziosi del Mediterraneo.

La storia di questo piccolo paese è davvero affascinante, come testimoniano i siti archeologici di insediamenti di oltre 7000 anni fa, resti di ville romane, frammenti di anfore e antiche navi affondate ancora visibili nel suo fondale marino. Ližnjan è il luogo ideale per gli amanti della natura e per chi cerca un po' di tranquillità lontano dal traffico, pur rimanendo vicino ai centri turistici e di intrattenimento.

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