Terratetto unifamiliare 55 m², ottimo stato, Castelmuschio

Kaiser Immobilien presenta una bellissima casa bifamiliare in pietra nel centro di Omišalj sull'isola di Krk. Questa casa in pietra è stata completamente ristrutturata e ristrutturata nel 2013. La superficie abitabile totale è di 55 m2, di cui 28 m2 dedicati alla terrazza e al posto auto. La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra offre 19,5 m² di spazio abitabile, con cucina a pianta aperta con zona pranzo, piccolo soggiorno, bagno e scala che conduce al primo piano. Al primo piano si trovano una spaziosa camera da letto e un bagno. La camera da letto ha una vista parziale sul mare e sul Monte Učka. La superficie della parte residenziale del primo piano è di 17 m2. Si accede alla mansarda tramite una scala retrattile, dove si trova un'ampia e spaziosa camera da letto di 19,5 m2 con due letti. Dalla finestra della soffitta si gode di una bellissima vista sul mare e su Omišalj. Il bagno e la toilette non hanno finestre, ma sono dotati di ventilazione. Il soggiorno è dotato di un condizionatore da 3,5 kW che raffredda e riscalda tutta la casa. Inoltre, al piano terra si trova un bellissimo camino a legna interno che riscalda l'intera proprietà in inverno; il camino e la ventilazione passano anche dal primo piano, per mantenere l'intera casa a una temperatura confortevole. Per non compromettere l'aspetto della casa, la carpenteria è stata completamente sostituita e sono stati installati infissi in legno. Il tetto è stato completamente sostituito con tegole mediterranee. La casa non ha facciata né isolamento, ma la vernice è stata rinnovata. La casa non presenta difetti né problemi di umidità. La cucina è dotata di elettrodomestici di base Candy. Dal piano terra si accede ad una terrazza coperta di ca. 16 m², che garantiscono la privacy e sono ideali per riunioni. Il cortile della casa è condiviso da due proprietà: questa casa e un edificio con 3 appartamenti. Per accedere al giardino è necessario un telecomando per alzare la rampa e all'interno del giardino sono disponibili 4 posti auto, uno dei quali, prospiciente il terreno, appartiene a questa proprietà. La casa si trova in un'ottima posizione, a soli 100 metri dal centro città e a 1600 metri dal mare raggiungibile in auto o 850 metri a piedi. La casa è stata costruita prima del 1968 ed è dotata di certificato e fotografia aerea. Attualmente non è disponibile alcun permesso d'uso, che è in fase di ottenimento. Per tutte le ulteriori informazioni si prega di contattare gli agenti: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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