Ufficio - Studio in Vendita

Donji Miholjac, Centar, moderni poslovno-stambeni prostor za prodaju, smješten u samom centru Donjeg Miholjca, s uličnim poslovnim prostorom veličine 50 m², dvije automehaničarske radionice i praonice automobila ukupne površine oko 300 m² i tri stana.Radionice su postepeno građene od 2005. do 2020. godine te su trenutno u funkciji kao tri cjeline: mehaničarska i vulkanizerska radnja te praonica automobila. Za djelatnike je osigurana čajna kuhinja kao i posebna kupaonicaStambeni je dio izgrađen 2023. godine od temelja, površine oko 500 m², a sastoji od tri etaže (s tri stana), svaki oko 90 m²- dvosobni stan, dvoetažni trosobni stan i apartman (trenutačno u funkciji turističkog najma s 5 zvjezdica).U prizemlju se nalazi poslovni prostor s izravnim pristupom s ulice, idealan za trgovinu, ured ili neku drugu uslužnu djelatnost.Posebnu vrijednost kući daje velika okućnica sa zatvorenom pečenjara, velikom terasom i sjenicom, s koje se pruža pogled na uređeno zeleno dvorište i voćnjak.Lokacija kuće je izuzetna - nalazi se u užem centru grada, na svega nekoliko minuta hoda od svih važnih sadržaja kao što su dom zdravlja, ljekarna, supermarketi, škola i ugostiteljski objekti. Istovremeno, neposredna blizina obilaznice omogućava brzu i jednostavnu prometnu povezanost u svim smjerovima čime je obavljanje poslovne aktivnosti uvelike olakšano.Novi vlasnik ima mogućnost nastaviti već uhodani posao i ostvariti brz povrat uloženog, bilo kroz turistički najam, ili već poznatu poslovnu djelatnost na miholjačkom području ili kroz najam istog.Nekretnina je bez tereta, a prodaje se isključivo kao jedna zasebna cjelina, uključujući sav postojeći namještaj.Mogućnost kupovine svih aparata i strojeva, kao i same tvrtke.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.