Rustico Pag, Pago

Isola di Pago – Vlašići – casa in prima fila sul mare
Superficie: 318,36 m²
In vendita splendida casa a Vlašići, sull’isola di Pago, situata a soli 20 metri dal mare e dalla spiaggia principale. Vlašići dista 17 km dalla città di Pag e 40 km da Zara. La costruzione è iniziata nel 1987 ed è stata completata nel 2005. L'ultimo restauro è stato nel 2024, con il completo rifacimento della facciata. Dotazioni: infissi in PVC, piastrelle in ceramica (cucine, bagni, corridoi e terrazze), parquet e laminato (camere). La casa dispone di un ampio giardino con barbecue in muratura, cucina esterna (casetta chiusa) e garage adiacente. Il tetto è inclinato.
La casa è composta da 3 piani (piano terra + 2 piani superiori), per un totale di 5 appartamenti. Piano terra – 2 appartamenti + garage (20,47 m²) 1° piano – 1 appartamento + 1 monolocale 2° piano – 1 appartamento
Tutti gli appartamenti sono classificati 3* con licenza di affitto in regola.
Dati della perizia: Piano terra

Garage: 20,47 m²

Appartamento S1 – 60,10 m²: ingresso, corridoio, bagno con doccia, due camere da letto, cucina con sala da pranzo, terrazza coperta

Appartamento S2 – 36,30 m²: cucina con sala da pranzo, bagno con doccia, terrazza coperta

Primo piano

Appartamento S3 – 102,20 m²: cucina con sala da pranzo e soggiorno, bagno con doccia e bagno per ospiti, tre camere da letto (una con loggia), terrazza scoperta

Appartamento S4 (monolocale) – 24,19 m²: mini-cucina, bagno con doccia, camera con letto e tavolo da pranzo (armadio separa la cucina), loggia

Secondo piano (mansarda)

Appartamento S5 – 95,99 m²: corridoio, bagno con doccia, due camere da letto (una con loggia), cucina con sala da pranzo, soggiorno, terrazza coperta e protetta

Proprietà in regola 1/1, senza vincoli. Casa con permesso d’uso, possibile acquisto tramite mutuo.
Provvigione agenzia per l’acquirente: 3% + IVA.