Locale commerciale in Affitto

Stiamo mediando nella locazione di un locale commerciale in una posizione eccezionalmente attraente, in via Draškovićeva, vicino a Vlaška. Si tratta di un locale commerciale distribuito su quattro piani, con una superficie totale di 235,48 m² esclusa la terrazza.
Il locale è composto da un seminterrato di 26,15 m², un piano terra di 76,51 m², un primo piano di 44,57 m² e una soffitta di 88,25 m².
Nella parte posteriore dell'edificio è presente anche una terrazza di 32,64 m², come da atto di proprietà, e di 50 m² di terreno.
È possibile ottenere il diritto a un'altra terrazza in via Draškovićeva, su decisione del Comune di Zagabria.
Il locale viene affittato nello stato attuale. Sono necessari lavori di ristrutturazione. Si preferisce un contratto di locazione a lungo termine.
Possibili utilizzi: ristorazione, terziario, ostello, banca, negozio, salone di bellezza, parrucchiere, ecc.
Prezzo di locazione € 4.000,00 al mese più utenze.
L'inquilino non paga alcuna commissione di agenzia.