Terratetto unifamiliare 176 m², nuova, Albona

Vi presentiamo un'elegante villa con piscina e centro benessere situata su un ampio terreno di 2.365 m2, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una costruzione di alta qualità. La villa è stata progettata con cura per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna, offrendo al contempo l'ambiente ideale per il relax o per l'affitto turistico.

Planimetria e disposizione:

La villa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano:

Il piano terra è progettato secondo un concetto di spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio luminoso e piacevole per la vita quotidiana. Inoltre, il piano terra comprende:

Archiviazione interna ed esterna

Una stanza destinata alla sauna o al centro fitness

Accesso diretto alla terrazza coperta con cucina estiva

Piscina riscaldata con area massaggi, superficie totale 48 m2 – perfetta per il divertimento tutto l'anno

Il piano è riservato alla zona notte privata, dove si trovano quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e uscita sulla terrazza con vista sui dintorni.

Dotazioni tecniche ed efficienza energetica:

Climatizzatori con sistema inverter per una regolazione ottimale della temperatura

Serramenti in alluminio con triplo vetro

Riscaldamento a pavimento tramite sistema fan-coil per un maggiore comfort durante i mesi più freddi

Impianto solare per l'indipendenza energetica e la riduzione dei costi

Cortile:

Decorato con una splendida vegetazione, una piscina di 48 m2, un edificio ausiliario con sauna e jacuzzi.

Il completamento della costruzione è previsto per l'autunno del 2025, il che lascerà al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri.

Ubicazione e potenziale:

La villa è situata in un ambiente tranquillo con ottime infrastrutture. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari: negozi, scuola, ufficio postale, centro sanitario, campi sportivi e ristoranti. Grazie alla sua posizione favorevole e al design moderno, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità per l'affitto turistico, con un elevato potenziale di ritorno sull'investimento.



Per ulteriori informazioni:

Dorijan Damijanić
Tel: +385 99 4957754
Email: dorijan@dammi-realestate.com

ID NEKRETNINE: iro-298