Terratetto unifamiliare 294 m², Sanvincenti

Nell'idilliaco villaggio di Štokovci, non lontano dalla storica città di Sanvincenti, si trova un'incantevole villa che offre un'eccezionale combinazione di pace e verde, pur essendo vicina alle colorate città di Pola, Parenzo e Rovigno. Questa proprietà unica non è solo una casa, ma anche un'opportunità per rilevare un'attività turistica di successo, con un'impressionante classificazione di quattro stelle.

La superficie della casa è di 294 mq. La casa si trova su un terreno di 2000 mq, recintato con muro a secco di nuova costruzione con altezza da 1,5 m a 2 m. Il cortile è illuminato e dotato di impianto di irrigazione.

ORGANIZZAZIONE DELLO SPAZIO:

Al piano terra della casa si trovano una cucina spaziosa e modernamente attrezzata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta di 36 mq e oltre alla piscina e al camino. Allo stesso modo, una delle camere da letto e addirittura 2 bagni si trovano al piano terra.

Una scala interna conduce al piano superiore della casa, dove si trovano altre 3 ampie camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno.
Ogni camera è dotata di aria condizionata, SAT/TV e internet.

Nel seminterrato della casa si trova uno spazio multifunzionale (per il fitness e altre attività sportive).

GIARDINO DIETRO LA CASA:

La casa si trova su un terreno recintato di 2000 m2 su cui si trovano:

- una piscina riscaldata di 36 m² e una terrazza intorno alla piscina di 100 m²,
- parcheggio coperto per due auto e ulteriore parcheggio per altri due veicoli, superficie totale parcheggio ca.100 m²,
- un caminetto coperto con tavolo per sedersi, di circa 20 m²,
- parco giochi multifunzionale per bambini composto da altalena, scivolo e struttura per arrampicarsi,
- minigolf a 6 buche,
- campo polifunzionale (16x8m): calcetto, basket, pallavolo,
- vasca idromassaggio 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta).

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

* I condizionatori d'aria vengono utilizzati per il riscaldamento e il raffreddamento ed è installata la prima fase del riscaldamento centralizzato.
* Sono stati installati l'isolamento della facciata in polistirolo di grafite da 10 cm e la tripla carpenteria in PVC con vetro Low-e riempito di gas, con conseguenti costi inferiori per il riscaldamento e il raffreddamento.
* La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.
* La casa è utilizzata come locazione turistica ed è perfettamente occupata.

ID CODE: 5

Dorijana Rumin
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