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Duplex 300 m², Grisignana
€ 290.000
Nota
Annuncio aggiornato il 08/10/2025
Descrizione
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riferimento: 1196
Istria, Grisignana, dintorni - autentica tenuta istriana con 60.000 m2 di terreno
L'Istria, Grisignana, dintorni
In vendita un'autentica tenuta istriana composta da 2 vecchie case istriane autentiche (da ristrutturare), con ampio terreno agricolo di 60.000 m2, situata in una posizione tranquilla e idilliaca, circondata dallo splendido paesaggio istriano.
La proprietà con terreno si trova in uno splendido, tranquillo e grazioso borgo a 3 km dalla città di Portole e a 15 chilometri dalla splendida cittadina istriana di Grisignana.
La prima casa è composta da un piano terra + 2 piani con una superficie totale di 140 m2 con 2 edifici ausiliari nel cortile - una superficie totale di 254 m2.
La zona giorno è composta da 3 camere da letto, cucina, sala da pranzo, anticamera, corridoio, scala e ripostiglio sotto le scale.
La seconda casa è composta da un piano terra + 2 piani per una superficie totale di 120 m2 con un edificio ausiliario nel cortile con una superficie calpestabile di 40 m2 e una cisterna.
Il terreno è costituito da diversi appezzamenti agricoli con una superficie totale di circa 60.000 m2 (6 ettari), è accessibile tramite una strada di accesso asfaltata e dispone di un edificio ausiliario designato con una superficie di 21 m2.
L'elettricità e l'acqua si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
La casa necessita di ristrutturazione, anche se con qualche riparazione e modifica è abitabile nelle sue condizioni attuali. Dispone di elettricità, acqua, telefono e illuminazione pubblica.
L'acquisto può essere effettuato in 3 modi:
1) proprietà comprendenti 2 case con 3 annessi e una cisterna, superficie totale del terreno 740 m², al prezzo di 170.000 euro.
2) tutte le proprietà sopra indicate + 60.000 m² di terreno agricolo (con un fabbricato delimitato di 21 m²) al prezzo di 290.000 euro.
3) terreno agricolo di 60.000 m² (con un fabbricato delimitato di 21 m²) al prezzo di 120.000 euro.
Una posizione attraente, nota per la sua gastronomia superba, i suoi vini, la sua natura pulita e incontaminata e le piste ciclabili, rende questa terra un'opportunità ideale per investimenti per vari scopi. Questa proprietà unica con un enorme potenziale rappresenta un'opportunità perfetta per investire e costruire una bella casa in stile istriano, adatta per le vacanze, come residenza o come affitto a fini turistici.
Proprietà in ordine. Ottenuto il permesso di utilizzo
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della conclusione del contratto preliminare o di compravendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1196
ID CODE: 1196
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
In vendita un'autentica tenuta istriana composta da 2 vecchie case istriane autentiche (da ristrutturare), con ampio terreno agricolo di 60.000 m2, situata in una posizione tranquilla e idilliaca, circondata dallo splendido paesaggio istriano.
La proprietà con terreno si trova in uno splendido, tranquillo e grazioso borgo a 3 km dalla città di Portole e a 15 chilometri dalla splendida cittadina istriana di Grisignana.
La prima casa è composta da un piano terra + 2 piani con una superficie totale di 140 m2 con 2 edifici ausiliari nel cortile - una superficie totale di 254 m2.
La zona giorno è composta da 3 camere da letto, cucina, sala da pranzo, anticamera, corridoio, scala e ripostiglio sotto le scale.
La seconda casa è composta da un piano terra + 2 piani per una superficie totale di 120 m2 con un edificio ausiliario nel cortile con una superficie calpestabile di 40 m2 e una cisterna.
Il terreno è costituito da diversi appezzamenti agricoli con una superficie totale di circa 60.000 m2 (6 ettari), è accessibile tramite una strada di accesso asfaltata e dispone di un edificio ausiliario designato con una superficie di 21 m2.
L'elettricità e l'acqua si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
La casa necessita di ristrutturazione, anche se con qualche riparazione e modifica è abitabile nelle sue condizioni attuali. Dispone di elettricità, acqua, telefono e illuminazione pubblica.
L'acquisto può essere effettuato in 3 modi:
1) proprietà comprendenti 2 case con 3 annessi e una cisterna, superficie totale del terreno 740 m², al prezzo di 170.000 euro.
2) tutte le proprietà sopra indicate + 60.000 m² di terreno agricolo (con un fabbricato delimitato di 21 m²) al prezzo di 290.000 euro.
3) terreno agricolo di 60.000 m² (con un fabbricato delimitato di 21 m²) al prezzo di 120.000 euro.
Una posizione attraente, nota per la sua gastronomia superba, i suoi vini, la sua natura pulita e incontaminata e le piste ciclabili, rende questa terra un'opportunità ideale per investimenti per vari scopi. Questa proprietà unica con un enorme potenziale rappresenta un'opportunità perfetta per investire e costruire una bella casa in stile istriano, adatta per le vacanze, come residenza o come affitto a fini turistici.
Proprietà in ordine. Ottenuto il permesso di utilizzo
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della conclusione del contratto preliminare o di compravendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1196
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Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Caratteristiche
- Tipologia
- Duplex
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 300 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 6
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
- Box, posti auto
- 4 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 290.000
- Prezzo al m²
- 967 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1950Riscaldamento
Autonomo, ad ariaCertificazione energetica
Non classificabile
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