Terreno edificabile in Vendita

Situata su un terreno elevato a 420 metri sul livello del mare, nella tranquilla località di Skitača, questa eccezionale proprietà di nuova costruzione offre uno stile di vita lussuoso a contatto con la natura. Progettata dal rinomato architetto internazionale Valentin Bačić, la villa principale si sviluppa su due livelli per un totale di 260 m², con ampio soggiorno e zona pranzo che si aprono su una terrazza vista mare, cucina moderna e un’area benessere con sauna a infrarossi. Il piano superiore comprende tre camere da letto con bagno privato, una sala fitness e spazi di deposito. Il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata in tutti gli ambienti e il permesso per un impianto solare da 15 kW garantiscono comfort ed efficienza energetica tutto l’anno.

La proprietà include anche una piscina infinity di 50 m² con vista sul mare, una dépendance di 50 m² per ospiti o personale, una sala tecnica sotto la piscina e un serbatoio d’acqua da 30.000 litri. Un sistema di depurazione biologica fornisce acqua grigia per l’irrigazione, con possibilità di perforazione di un pozzo naturale con una portata di 250 litri al minuto. Il terreno privato di circa 1.600 m² offre assoluta privacy e una vista aperta, in quanto confina a sud con terreno non edificabile.

A soli 2,5 km dalla splendida spiaggia di Ravni, Skitača è uno degli angoli più panoramici e incontaminati dell’Istria orientale. La posizione sopraelevata regala viste mozzafiato sul mare, tranquillità e luce naturale – un investimento raro, sia per vacanza che per residenza permanente.

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