Tribanj 

MAXXIA Exclusive - isključivo pravo posredovanja! 

Moderna novouređena autentična
kuća katnica PRVI RED DO MORA! 
Mirna i intimna lokacija u zaljevu sa svega nekoliko drugih nekretnina. 

Kuća površine 112 m2 se sastoji od prizemlja i kata. 
Prizemlje: 
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom (open-space koncept), 
- gostinjski toalet, 
- kupatilo sa toaletom, 
- 2 spremišta. 

Unutarnje stubište vodi do kata koji se sastoji od: 
- 2 spavaće sobe sa izlazom na balkon sa otvorenim pogledom na more, 
- velikog kupatila sa toaletom, 
- spremišta, 
- balkona duž etaže sa otvorenim pogledom na more. 
Pogled na more iz skoro svakog dijela kuće. 
Postoji tavan koji služi kao ostava, može se i prenamijeniti. 

Iza kuće se pruža mala okućnica površine 27 m2 idealna za  
sadnju dalmatinskog bilja ili kao mali vrt. 

Nekretnina je novouređena sa pažnjom na detalje, 
klimatizirana, grijanje na peć na drva, prodaje se namještena.. 
Lokacija je poznata kao filmska lokacija kao i lokacija gdje se snimila i reklama za  
Mercedes-Benz EQC, a sve zbog autentičnog pitoresknog dalmatinskog okruženja. 

Izuzetna prilika za nekretninu za odmor, ali i za bavljenje 
turističkom djelatnošću. 
Lokacija koja je rijetkost na tržištu. 

Sve dodatne informacije na upit. 

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja. 
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima. 

OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA 
PO PRETHODNOM DOGOVORU! 

Tribanj 

MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage right! 

A modern, newly renovated, authentic 
two-story house FIRST ROW TO THE SEA! 
Peaceful and intimate location in the bay with only few other houses. 

The house with an area of ​​112 m2 consists of a ground floor and a first floor. 
Ground floor: 
- kitchen with dining room and living room (open-space concept), 
- guest toilet, 
- bathroom with a toilet, 
- 2 storage rooms. 

An internal staircase leads to the first floor, which consists of: 
- 2 bedrooms with exit to a balcony with an open view of the sea, 
- large bathroom with a toilet, 
- storage room, 
- balcony along the floor with an open view of the sea. 
Sea view from almost every part of the house. 
There is an attic that serves as storage, it could also be repurposed. 

Behind the house there is a small yard of 27 m2 ideal for  
planting Dalmatian plants or as a small garden. 

The house has been newly renovated with attention to detail, 
air-conditioned, wood stove heating, sold furnished.. 
The location is known as a film location as well as the location where the commercial for  
Mercedes-Benz EQC was filmed, all because of the authentic picturesque Dalmatian environment. 

An exceptional opportunity for a vacation property, but also for tourist activity. 
A location that is rare on the market. 

All additional information on request. 

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions. 
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office. 

TOUR OF THE PROPERTY 7/7 DAYS 
BY PREVIOUS AGREEMENT! 

Tribanj 

MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht! 

Ein modernes, frisch renoviertes, authentisches 
zweistöckiges Haus ERSTE REIHE ZUM MEER! 
Ruhige und intime Lage in der Bucht mit nur wenigen anderen Immobilien. 

Das Haus mit einer Fläche von 112 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. 
Erdgeschoss: 
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept), 
- Gästetoilette, 
- Badezimmer mit Toilette, 
- 2 Lagerräume. 

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der besteht aus: 
- 2 Schlafzimmer mit Ausgang zu einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer, 
- großes Badezimmer mit Toilette, 
- Lagerraum, 
- Balkon entlang der Etage mit freiem Blick auf das Meer. 
Meerblick von fast jedem Teil des Hauses. 
Es gibt ein Dachboden, der als Lagerraum dient, man könnte es auch umnutzen. 

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof von 27 m2, ideal zum  
Pflanzen dalmatinischer Pflanzen oder als kleiner Garten. 

Die Immobilie wurde mit Liebe zum Detail neu renoviert, 
klimatisiert, Holzofenheizung, möbliert verkauft.. 
Der Standort ist sowohl als Filmdrehort als auch Drehort für den Werbespot 
der Mercedes-Benz EQC bekannt, weil es wegen der authentischen, malerischen dalmatinischen Umgebung dort gefilmt wurde. 

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Ferienimmobilie, aber auch für touristische Aktivitäten. 
Ein Standort, der auf dem Markt selten ist. 

Alle weiteren Informationen auf Anfrage. 

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. 

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE 7/7 TAGE 
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! 

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
J. Jurja Strossmayera 1A, 
23000 Zadar 

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
Trg Stjepana Radića 25 
STARIGRAD PAKLENICA 

Contact: 
+385 91 606 0516 
+385 (0)23 227 556 (8h-14h radnim danima) 

info@maxxia

ID CODE: K-4381-006

Arijana Milin - Voditelj ureda Starigrad Paklenica
Agent s licencom
Mob: +385 91 606 0516
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Croazia

balcone

cantina

Giardino privato

Casa indipendente

Terratetto unifamiliare

attivo

Terratetto unifamiliare 112 m², Cittavecchia

ID CODE: K-4381-006

Arijana Milin - Voditelj ureda Starigrad Paklenica
Agent s licencom
Mob: +385 9...

Terratetto unifamiliare 112 m², Cittavecchia

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