Terratetto unifamiliare 250 m², Rovigno

Rovigno, vendesi autentica villa austro-ungarica nel centro città – un connubio di storia, eleganza e comfort.

A soli 5 minuti a piedi dal centro città, si trova questa affascinante villa autentica in stile austro-ungarico, costruita nel 1905. È stata meticolosamente ristrutturata nel 2000, preservando i dettagli architettonici originali, e nel 2001 è stato aggiunto un ampio sottotetto, aumentando il fascino e la funzionalità della casa.
La casa si sviluppa su 250 m² su tre livelli: piano terra, primo piano e sottotetto.

Al piano terra si trovano una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, che conduce a un giardino ben curato e intimo. Il seminterrato ospita un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.
Una scala interna conduce al primo piano, che dispone di due camere da letto confortevoli, una con bagno privato, una stanza attualmente utilizzata come ufficio e biblioteca, e un ulteriore bagno.
Il secondo piano, o sottotetto, vanta uno studio spazioso e luminoso con grandi finestre che offrono una splendida vista sul mare. Questo livello include anche un bagno e ulteriore spazio di stoccaggio.

Il giardino ben curato comprende una cucina estiva con camino, un altro ripostiglio e parcheggio privato.
La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata per il comfort durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una combinazione di carattere storico, layout funzionale e posizione eccellente.