Terratetto unifamiliare 300 m², nuova, Albona

Immaginate una casa che si erge sopra il Quarnaro come un belvedere privato: dalla terrazza si aprono davanti a voi Fiume, Osorčica, Urinje, Lussino, Cherso, il Velebit e il Monte Maggiore—l’intero golfo a portata di mano, una nuova cartolina ogni mattina. Proprio in questa posizione paradisiaca, nella quiete tra Albona e Rabac, senza alcun vicino, vi attende una moderna costruzione nuova di circa 300 m².

La casa è suddivisa con cura in tre unità. Al piano terra si trova un ampio spazio conviviale con camino per le serate invernali e un garage già predisposto per diventare un ulteriore monolocale. Al primo e secondo piano si estende un comodo appartamento su due livelli i cui balconi sfruttano al massimo il panorama del Quarnaro, mentre sul retro sono collocati con discrezione due appartamenti completamente arredati di 35 m² e 40 m², pronti per gli ospiti e in grado di garantire circa 12 000 € di reddito annuo.

Dal punto di vista tecnico la casa è all’avanguardia: una pompa di calore alimenta il riscaldamento a pavimento e i fan-coil, i pannelli solari scaldano l’acqua sanitaria e, grazie all’isolamento di qualità, i consumi rimangono sorprendentemente bassi. Sul terreno di 1 700 m² si trova un pozzo privato di 30 m³ che assicura autosufficienza, mentre il giardino è stato trasformato in un’oasi gastronomica istriana: fragole, lattuga, ulivi, asparagi selvatici e un piccolo frutteto formano una penisola di salute. All’interno spicca una cucina in legno massello di ciliegio, dettaglio che rivela subito la raffinatezza della costruzione.

Questa proprietà offre molto più di una vita confortevole; rappresenta un’opportunità di serio ritorno sull’investimento. Appartamenti già pronti, possibilità di ampliamento in garage e pace impagabile senza vicini rendono l’immobile ideale per chi desidera godersi la vita e guadagnare allo stesso tempo.

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