Villa unifamiliare 265 m², nuova, San Lorenzo del Pasenatico

Sveti Lovreč, villa moderna di 265 m2 con piscina e vista panoramica

Nel cuore della fiabesca Istria, vicino al storico Sveti Lovreč, si trova un'impressionante villa moderna che unisce perfettamente comfort, eleganza e natura incontaminata. Su un ampio terreno di circa 1400 m2, questa casa di lusso offre 265 m2 di spazio abitativo di alta qualità distribuito su due piani – ideale per chi cerca privacy ma anche la possibilità di godersi momenti con famiglia e amici.

Il piano terra presenta un luminoso concept open space con soggiorno e zona pranzo, perfettamente illuminati da grandi pareti vetrate che si aprono su ben tre terrazze per una superficie totale di 65 m2. Inoltre, vi sono una camera da letto, un bagno, un WC, una stanza tecnica e un elegante ingresso. Il soggiorno è ulteriormente arricchito da un camino a legna rivestito in pietra con canna fumaria, che dona all’ambiente un calore autentico ed un'eleganza rustica – perfetto per l’atmosfera di una casa istriana.

Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a una cabina armadio e altre due terrazze con vista spettacolare – sul mare, sulle Alpi e persino sulla silhouette della chiesa di Santa Eufemia a Rovigno.

Il giardino offre un vero rifugio istriano – piscina infinity con sfioro e jacuzzi, fire pit per serate conviviali sotto le stelle, oltre a un edificio di servizio con cucina estiva, doccia e WC. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dalla ceramica italiana e il parquet in rovere a tre strati, alla pompa di calore Viessmann e ai climatizzatori Mitsubishi con sensori intelligenti, fino agli infissi in alluminio con vetri tripli e al parcheggio privato predisposto per colonnine di ricarica per veicoli elettrici e pannelli solari.

Una particolare attenzione è dedicata all’arredamento dei bagni, che presentano sanitari Hansgrohe di alta qualità in bronzo spazzolato, mentre i wc, bidet e lavabi sono realizzati in elegante finitura bianca opaca – una combinazione ideale di estetica e funzionalità.

Questa casa non offre solo una dimora, ma uno stile di vita – pace, lusso, bellezze naturali e connessione di alto livello. Grazie alla vicinanza a famose città istriane come Rovigno e Pola, agli aeroporti, alle rotte vinicole e alle piste ciclabili, è ideale anche per l’affitto turistico tutto l’anno e rappresenta un’eccellente opportunità di investimento.

Il vostro nuovo angolo di paradiso in Istria vi aspetta – unite architettura di alto livello, natura e edonismo in un unico luogo.

Per ulteriori informazioni:

Boško Gajdobranski
Tel: +385 91 4112000
Email: bosko@agathias.hr

ID NEKRETNINE: 165