Terreno edificabile in Vendita

Marčana, terreno di investimento 16.843 m2

Nel comune di Marčana, situato nel cuore della splendida regione dell'Istria, è in vendita un terreno attrattivo di 16.843 m2. Si tratta di un terreno che offre un potenziale eccezionale per gli investitori, in particolare per coloro che cercano spazio per lo sviluppo di un progetto turistico.

La maggior parte del terreno rientra nella zona a destinazione turistico-ricettiva di Duga Uvala ed è situata all’interno dell’area soggetta all’obbligo di redazione del Piano Urbanistico Attuativo. Questa area costituisce il 60% del lotto e offre l’opportunità di costruire un moderno villaggio turistico nelle immediate vicinanze del Mar Adriatico. La restante parte del terreno appartiene a una foresta a destinazione speciale, offrendo un valore aggiunto per la creazione di un’oasi di privacy e ambiente naturale.

Tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, telefono, acqua) si trovano a soli 150 m dal lotto, mentre il mare dista appena 700 m dal terreno. L’accesso è garantito tramite una strada pubblica, e l’azienda Vodovod Pula d.o.o. ha già il diritto di servitù per l’installazione e la manutenzione degli impianti idrici.

Ciò che rende questo terreno ancora più interessante è il fatto che non vi siano oneri né ipoteche attive, permettendo all’investitore potenziale una pianificazione e realizzazione dei progetti senza intoppi.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per la costruzione di un villaggio turistico di lusso, hotel o altre strutture ricettive in una delle regioni più ambite della Croazia.

Per ulteriori informazioni:

Boško Gajdobranski
Tel: +385 91 4112000
Email: bosko@agathias.hr

ID NEKRETNINE: 132