Ufficio - Studio in Affitto

MATULJI - Affitto a lungo termine di uffici in posizione strategica

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Abbazia offre uffici in un edificio commerciale in una posizione molto comoda e strategica nelle immediate vicinanze di Matulji, a soli 1,5 km / 2 minuti di auto dal centro città e dalla tangenziale di Fiume A7.

Questo ufficio occupa l'intero primo piano dell'edificio commerciale sopra menzionato, attualmente in fase di completa ristrutturazione e che presto riceverà una nuova facciata e un nuovo giardino.
Lo spazio ha un ingresso indipendente dal piano terra con un ampio corridoio e una scala privata, che lo rendono un'entità completamente indipendente (questa zona scala non è inclusa nella metratura totale e i 140 m² appartengono esclusivamente ai locali commerciali).
Il futuro inquilino avrà inoltre a disposizione un vialetto d'accesso privato con recinzione telecomandata e diversi posti auto nella propria porzione di cortile.

L'attuale configurazione del locale commerciale offre 4 locali di diverse metrature, un'ampia terrazza vetrata, due servizi igienici separati accessibili dall'ingresso, un ampio disimpegno e un bagno separato con un terzo bagno, lavandino e doccia.
Tuttavia, le partizioni tra i singoli locali non sono portanti, quindi l'intero spazio può essere adattato alle idee e alle esigenze del futuro inquilino.
Nell'ambito della ristrutturazione complessiva dell'edificio, il proprietario tinteggerà l'intero spazio e installerà nuove luci e nuovi impianti di aria condizionata.
Qualsiasi ulteriore arredamento e decorazione dello spazio può essere concordata con il proprietario.

Il canone di locazione mensile è di 1.500 euro, le utenze sono a carico dell'inquilino in base al consumo effettivo.
Al momento della firma del contratto di locazione, il proprietario richiede il pagamento anticipato di 3 mensilità di affitto.

Un'ottima opportunità per la locazione a lungo termine di un locale commerciale luminoso, funzionale e adattabile, in una posizione attraente a un prezzo inferiore alla media.
Una proprietà ideale per diverse attività tranquille, con ottimi collegamenti di trasporto e facile accesso a tutti i servizi.

La commissione di mediazione per l'inquilino è pari a 1 mese di affitto + IVA.
La commissione di mediazione copre tutti i servizi relativi alla locazione e viene addebitata al momento della conclusione del primo atto giuridico.

Codice immobile: 101-288

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
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ID CODE: 101-288

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