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Terratetto unifamiliare 216 m², Marina
Marina€ 280.000
Nota
Annuncio aggiornato il 10/06/2025
Descrizione
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riferimento: 111194-190
VENDITA – Marina, Vinišće – casa indipendente in COSTRUZIONE con vista mare
In vendita casa indipendente in costruzione situata in una zona tranquilla di Vinišće, comune di Marina, con vista mare (dal piano superiore). L'immobile viene venduto nello stato attuale – sono stati eseguiti tutti i lavori strutturali grezzi, inclusi:
- realizzazione di solai e muri in cemento armato
- muratura di pareti portanti e divisorie
- scavi per piscina e fossa biologica
La superficie lorda costruita totale è di 216,79 m2, mentre la superficie di pianta dell’edificio è di 106,70 m2 e la superficie netta utile è di 198,54 m2.
Distribuzione per piani:
Piano interrato: garage con un posto auto, possibilità di spazio aggiuntivo per deposito o cantina, scala interna che collega tutti i piani.
Piano terra: previsto soggiorno e sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, ingresso, scala interna. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo coperto e scoperto e all’area piscina con completa privacy – circondati dal bosco.
Primo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, corridoio e due logge. Due camere da letto hanno vista diretta sul mare.
Accesso e parcheggio:
- accesso carrabile e pedonale dal lato sud
- parcheggio esterno per due veicoli
- ingresso alla casa dal lato sud-est tramite una piccola scala esterna
Possiede permesso di costruzione.
L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità per il completamento secondo le proprie esigenze – sia per residenza, affitto turistico o casa vacanze.
Posizione: ambiente tranquillo, natura, vicinanza al mare e al centro di Vinišće
Consultate le foto nella galleria per avere un’impressione dello stato attuale e del potenziale di questo immobile!
Commissione Agenzia:
L'acquirente paga una commissione d'agenzia del 2,5% + IVA sul prezzo di acquisto concordato. Questa commissione include tutte le procedure necessarie per una vendita sicura e veloce, compresa la redazione del preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni correlate.
Politica Aziendale:
Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo inoltre esclusività e discrezione nella presentazione di questa proprietà unica.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattarci via e-mail:
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato
In vendita casa indipendente in costruzione situata in una zona tranquilla di Vinišće, comune di Marina, con vista mare (dal piano superiore). L'immobile viene venduto nello stato attuale – sono stati eseguiti tutti i lavori strutturali grezzi, inclusi:
- realizzazione di solai e muri in cemento armato
- muratura di pareti portanti e divisorie
- scavi per piscina e fossa biologica
La superficie lorda costruita totale è di 216,79 m2, mentre la superficie di pianta dell’edificio è di 106,70 m2 e la superficie netta utile è di 198,54 m2.
Distribuzione per piani:
Piano interrato: garage con un posto auto, possibilità di spazio aggiuntivo per deposito o cantina, scala interna che collega tutti i piani.
Piano terra: previsto soggiorno e sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, ingresso, scala interna. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo coperto e scoperto e all’area piscina con completa privacy – circondati dal bosco.
Primo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, corridoio e due logge. Due camere da letto hanno vista diretta sul mare.
Accesso e parcheggio:
- accesso carrabile e pedonale dal lato sud
- parcheggio esterno per due veicoli
- ingresso alla casa dal lato sud-est tramite una piccola scala esterna
Possiede permesso di costruzione.
L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità per il completamento secondo le proprie esigenze – sia per residenza, affitto turistico o casa vacanze.
Posizione: ambiente tranquillo, natura, vicinanza al mare e al centro di Vinišće
Consultate le foto nella galleria per avere un’impressione dello stato attuale e del potenziale di questo immobile!
Commissione Agenzia:
L'acquirente paga una commissione d'agenzia del 2,5% + IVA sul prezzo di acquisto concordato. Questa commissione include tutte le procedure necessarie per una vendita sicura e veloce, compresa la redazione del preliminare e/o del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni correlate.
Politica Aziendale:
Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, offrendo inoltre esclusività e discrezione nella presentazione di questa proprietà unica.
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E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
Jurica Pažanin
Il vostro agente immobiliare autorizzato
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Jurica Pažanin.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 216 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 280.000
- Prezzo al m²
- 1.296 €/m²
Efficienza energetica
Certificazione energetica
Esente
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Jurica Pažanin
