Villa unifamiliare 185 m², nuova, Dobrinj

L'agenzia Kaiser Immobilien offre una splendida villa sull'isola di Krk, nel piccolo e tranquillo villaggio di Kras, con una superficie di 185 m². Se cercate un rifugio tranquillo, immerso nella natura, svegliandovi con il cinguettio degli uccelli e una leggera brezza, Kras è il luogo ideale. E se desiderate raggiungere le splendide spiagge di Krk e il mare limpido, accarezzati dalla brezza serale nelle calde serate estive, Kras si trova a soli 10 minuti di auto dalle famose mete turistiche di Krk. Una splendida villa in stile autoctono si trova su un terreno recintato di 772 m². Il cortile circondato da un muro in pietra, la splendida facciata in pietra e il giardino curato nei minimi dettagli vi lasceranno senza fiato. La posizione tranquilla, ai margini della zona verde e edificabile, offre le migliori condizioni per una vacanza tranquilla e spensierata. Al piano terra della villa si trova un'area benessere con sauna finlandese e un bagno da cui si accede a una terrazza con vasca idromassaggio esterna e mobili da giardino, dove potrete continuare a rilassarvi in tutta tranquillità e privacy. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open space di 49 m², composta da un soggiorno e una moderna cucina attrezzata con sala da pranzo. L'ampio soggiorno ha accesso a una terrazza coperta di 16 m² con vista sullo splendido giardino e sulla piscina. Il soggiorno è dominato da un elegante e raffinato camino a legna. Al piano terra si trovano anche un'ampia camera da letto, una lavanderia e un locale tecnico. Un'interessante scala conduce al primo piano, una combinazione di legno di quercia e piastrelle a mosaico, che conferisce all'ambiente un tocco portoghese. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, oltre a un'ampia camera da letto con bagno privato e accesso a una splendida e spaziosa terrazza. Gli interni della villa sono di altissima qualità e decorati con elementi di design. È dotata di mobili ed elettrodomestici di qualità. Numerosi dettagli in legno conferiscono il calore di una vera casa, mentre la giocosità e il dinamismo delle molteplici piastrelle a mosaico e dei colori e dettagli a contrasto creano un'atmosfera accogliente. Accanto alla splendida piscina riscaldata si trovano una zona solarium e una cucina estiva coperta con un grande e massiccio set in legno e un bellissimo barbecue in pietra. L'ambiente è progettato con estrema cura, mantenuto meticolosamente, adattato alle condizioni mediterranee e dotato di un sistema di irrigazione automatico. L'edificio è costruito con termoblocchi, l'isolamento è di 15 cm e sono stati utilizzati materiali di qualità e collaudati. Infissi in PVC e persiane in alluminio di altissima qualità, pavimenti e sanitari moderni di alta qualità, riscaldamento tramite pompe di calore collegate al camino, sistema di gestione del riscaldamento e del raffreddamento tramite applicazione mobile, videosorveglianza, pannelli solari per l'acqua calda e una stazione di ricarica per veicoli elettrici dimostrano che la villa è stata costruita con qualità e in combinazione con le tecnologie moderne. Il cortile recintato dispone di parcheggio per diversi veicoli. Spiaggia, Malinska: 8 km Città di Krk: 11 km Fiume: 44 km Aeroporto di Fiume: 20 km Aeroporto di Zagabria: 185 km Monaco di Baviera, Vienna: 550 km Lubiana: 185 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, al momento della firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

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Marijana Svijetlana Cuculić
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