Appartamento 1000 m², Vir

Esclusiva proprietà immobiliare d'investimento sul mare, isola di Vir

In vendita: resort di lusso completamente operativo – 8 ville esclusive con piscine, zona benessere e infrastruttura privata.
Situata in uno dei mercati turistici in più rapida crescita dell’Adriatico – l’isola di Vir, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per investitori seri e per chi cerca un prodotto lifestyle premium con un successo di mercato già comprovato.

INFORMAZIONI CHIAVE

- ✅ 8 ville di lusso indipendenti (circa 85 m2 ciascuna + terrazza)


- ✅ 8 piscine private, giardini curati e ingressi individuali


- ✅ Zona Wellness & Spa, palestra, campi sportivi, parco giochi per bambini


- ✅ Ristorante operativo con possibilità di catering e mezza pensione


- ✅ Voti eccellenti degli ospiti (media 9.3 / 10), classificazione: ****


- ✅ 100% legalizzato, proprietà pulita, sistema di affitto consolidato



️ POSIZIONE – UNO DEI MERCATI INSULARI PIÙ PROMETTENTI IN CROAZIA

Vir è una delle isole più visitate in Croazia – con proprio ponte, infrastrutture e numeri turistici da record.
Il resort è situato a soli 700 m dalla spiaggia di Jadro, in una zona tranquilla dell’isola con rapido accesso a tutti i servizi chiave (centro, marina, negozi, ristoranti).

Statistiche turistiche dell’isola di Vir:

- Il soggiorno medio più lungo in Croazia


- Oltre 80.000 turisti fino a luglio


- Alta occupazione stagionale (da maggio a ottobre)



️ PROPRIETÀ – PERFETTAMENTE PIANIFICATA PER PROFITTO E PRIVACY

Ogni villa include:

- Due camere da letto con letti king size


- Due bagni + toilette aggiuntiva


- Cucina completamente attrezzata + soggiorno con uscita sulla terrazza


- Piscina privata riscaldata (35 m2), solarium, doccia esterna


- Climatizzatori, Wi-Fi, smart TV, lavatrice e lavastoviglie, parcheggio privato



Il resort include:

- Reception separata, zona wellness (jacuzzi, sauna, palestra)


- Campi sportivi polifunzionali


- Parco giochi per bambini, area barbecue, aree verdi curate


- Ristorante con possibilità di colazione, mezza pensione o pensione completa



INVESTIMENTO CON RENDIMENTO PROVATO

Non si tratta di un progetto in sviluppo – questo è un resort finito, operativo e già altamente redditizio.
Ideale per:

- Investitori privati


- Operatori internazionali di affitti di lusso


- Brand boutique di hotel


- Business familiare con alto valore aggiunto



Dati agenzia (su richiesta):

- Redditi annuali e tasso di occupazione


- Costi operativi


- Ritorno sull’investimento (ROI)


- Analisi di mercato e potenziale di crescita



DOCUMENTAZIONE E STATUS LEGALE

- Proprietà regolare 1/1, senza oneri


- Edificio e servizi 100% legalizzati


- Acquisto possibile come persona fisica o giuridica


- Supporto nel trasferimento di proprietà, operatività e periodo di transizione



CONCLUSIONE

Exclusive Villas Resort & Spa More non è solo una proprietà attraente – è un’unità di investimento strategicamente posizionata, affermata e riconosciuta sul mercato.
Raramente si presenta un’opportunità di acquistare un resort di lusso completo con eccellente rendimento, reputazione e prontezza operativa – in una delle località adriatiche più richieste.

Per richieste serie sono disponibili brochure dettagliate, documentazione finanziaria, tour virtuale e incontro personale.

Per ulteriori informazioni:

Ellena Šušteršić
Tel: +385 99 8555668
Email: ellena@ii.hr

ID NEKRETNINE: 4014
Ured: +385 (1)4920800