Terratetto unifamiliare 294 m², Sanvincenti

Villa di lusso con piscina, vista mare e campo sportivo – oasi di pace nel cuore dell'Istria
Silenzio, profumo di pini, pietra calda sotto le dita – la vostra storia istriana comincia qui

Ai margini del suggestivo borgo medievale di Svetvinčenat, nella tranquilla località, si trova questa splendida villa immersa nel verde e nella quiete. Un luogo dove il lusso si fonde con la natura, offrendo una quotidianità raffinata e rilassante.

Appena si varca la soglia della proprietà, adagiata su un terreno di 2.000 m², si viene accolti dal canto degli uccelli, dal fruscio delle foglie e dall’aria profumata di lavanda e rosmarino. Lo sguardo si perde nell’orizzonte, fino a scorgere il mare in lontananza.

Una casa da vivere con tutti i sensi
Il seminterrato ospita uno spazio multifunzionale ideale per fitness, benessere o relax, oltre alla sala tecnica dell’impianto di riscaldamento.

Il piano terra è composto da:

Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e ingresso indipendente
Un grande soggiorno open-space con cucina e zona pranzo (55 m²)
Un bagno per ospiti e lavanderia separata
Accesso diretto ad una terrazza coperta di 36 m² con vista sulla piscina riscaldata e sul camino esterno
Il primo piano offre:

Tre eleganti camere da letto, ognuna con disimpegno e bagno privato
Due bagni con doccia e bidet, e una suite con vasca da bagno e balcone con vista sul mare
Spazi esterni che abbracciano i sensi
Il giardino è progettato per offrire benessere, divertimento e connessione con la natura:

Piscina riscaldata (36 m²) con solarium da 100 m²
Camino esterno con area lounge coperta
Parcheggio privato per quattro veicoli (di cui due coperti)
Parco giochi per bambini con altalena, scivolo e struttura per arrampicata
Mini golf a 6 buche
Campo sportivo (16x8 m) per calcetto, basket e pallavolo
Vasca idromassaggio per 6 persone
Prato con irrigazione automatica e boschetto privato ideale per rilassarsi all’ombra
Un investimento sicuro nel turismo d’élite
Grazie alla posizione, all’organizzazione degli spazi e alle dotazioni, questa villa è perfetta per il turismo di lusso. Rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per l’affitto turistico di fascia alta o come seconda casa esclusiva.

Lasciatevi guidare nel mondo del lusso e della tranquillità – contattateci:

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