Terreno edificabile in Vendita

Peruški è un incantevole villaggio istriano situato vicino al mare, immerso nella natura e nella pace. È noto per le sue spiagge incontaminate dalle acque cristalline, come Duga Uvala, ideali per rilassarsi lontano dal turismo di massa. Grazie agli ottimi collegamenti, la città di Pola e altre strutture sono raggiungibili in soli 20 minuti di auto. Peruški offre la perfetta combinazione di pace, natura incontaminata e vicinanza al mare, il che lo rende estremamente attraente per vivere, trascorrere le vacanze o investire. Kaiser Immobilien vi presenta un terreno edificabile di 862 m², situato nel tranquillo villaggio di Peruški, ideale per costruire una casa familiare o una villa per le vacanze. Il terreno viene fornito con un progetto architettonico completo, permesso di costruire e contributi per le utenze parzialmente pagati, il che consente al futuro proprietario di risparmiare notevolmente tempo e denaro. L'acqua è già stata portata al sito e sono stati effettuati i preparativi per l'allacciamento elettrico. Il terreno è di forma rettangolare, lungo circa 50 metri e largo 20 metri, con un leggero pendio che consente la vista del mare dalla parte superiore del terreno. La posizione è eccezionalmente tranquilla, in una zona che termina con una cintura verde, e la futura strada avrà la caratteristica di un vicolo cieco, il che garantisce ulteriore privacy e silenzio. Secondo il progetto esistente, il lotto è previsto per la costruzione di una moderna casa a un piano con una pianta di 232,07 m², dimensioni massime di 29,90 x 14,50 m e una superficie lorda dell'edificio residenziale di 183,09 m². Oltre all'edificio principale è stato progettato un edificio ausiliario, mentre la superficie totale delle aree verdi è di 390 m², che costituisce circa il 45% del lotto. Sono previsti tre posti auto. In caso di interesse, il permesso esistente consente anche la costruzione di un piano aggiuntivo. La posizione offre la perfetta combinazione di privacy e accessibilità: in soli cinque minuti di auto si possono raggiungere splendide spiagge con mare cristallino, come la famosa Duga Uvala, lontane dal turismo di massa. Allo stesso tempo, Pola e altre importanti strutture cittadine sono raggiungibili in soli trenta minuti di auto. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che desiderano pace, natura e vista sul mare, con infrastrutture già predisposte e un progetto pronto per la costruzione. Vicinanza ai servizi: Spiaggia - 2 km Ristorante - 2 km Bar - 2 km Mercato - 800 m Spiagge di Kavran e Krnica - 7 km Capo Marlera - 10 km Pola - 25 km Parco nazionale di Brioni - 35 km Brestova - 32 km Aeroporto - 15 km Distanza dalle principali città: Peruški - Lubiana: 200 km Peruški - Vienna: 580 km Peruški - Budapest: 600 km Peruški - Praga: 900 km Peruški - Monaco di Baviera: 600 km Peruški - Zagabria: 264 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-140 Se desideri visitare personalmente l'immobile, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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Jennifer Hofmann
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