Villa unifamiliare 150 m², ottimo stato, Vrsi

Poljica Brig, villa di 150 m² in un ambiente tranquillo, a 10 km da Zara. Kaiser Immobilien presenta questa moderna villa situata nel cuore del tranquillo villaggio di Poljica Brig, a pochi chilometri dal centro storico di Zara e a pochi minuti dalla città reale di Nin e dalle splendide spiagge. La città di Nin era un tempo nota come città reale e vanta anche una spiaggia sabbiosa lunga 8 km e una località con fanghi curativi. Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni, come numerosi parchi nazionali e naturali, nonché splendide isole nelle acque di Zara. Il centro urbano più vicino, la città di Zara, dista 10 km, mentre l'aeroporto più vicino, Zemunik, si trova a 18 km. Progettata con un'enfasi su eleganza e funzionalità, questa proprietà rappresenta una combinazione di lusso e praticità, offrendo uno spazio ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire in affitti turistici, dato che vanta già un'attività turistica consolidata. La superficie abitabile totale è di 150 m². Costruita su un terreno di 675 m², la casa è composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Il piano superiore, con una disposizione simile, comprende un soggiorno, una cucina, altre due camere da letto e due bagni. Si tratta di due unità abitative, che l'acquirente può convertire in un'unica spaziosa unità abitativa a sua scelta. Accanto alla villa si trova un edificio ausiliario di 50 m², che può essere adibito a appartamento separato, creando così un totale di 3 unità abitative. Lussuoso spazio esterno: Grande piscina esterna per rinfrescarsi e rilassarsi Ampia terrazza con comodi mobili per rilassarsi all'aperto Parco giochi per bambini per intrattenere i più piccoli Giardini paesaggistici con piante mediterranee Servizi e informazioni aggiuntive: Posizione esclusiva nella tranquilla zona di Poljica Briga vicino a Nin Vicino a bellissime spiagge e mare cristallino Ljubač (4 km), Vrsi (8 km) Nin (10 km) Zadar (8 km) Ražanac (10 km) Parcheggio privato per più veicoli La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019 e dispone di regolare documentazione di proprietà (RIS ed EC). La casa è composta da due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente e un edificio ausiliario nel cortile, 6 posti auto, una piscina e una lavanderia situata nel sottoscala. Nin – 7 km (10 min) Zara – 10 km (15 min) Spalato – 150 km (1 ora e 30 min) Zagabria – 280 km (2 ore e 45 min) Parchi nazionali: Parco nazionale di Paklenica – 55 km (45 min) Parco nazionale delle Incoronate – accesso da Zara (gite in barca) Parco nazionale di Krka – 85 km (1 ora) Parco nazionale dei Laghi di Plitvice – 130 km (1 ora e 45 min) La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa che offre la perfetta combinazione di design moderno, lusso e comfort. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-5

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr