Terreno edificabile in Vendita

In vendita terreno edificabile di circa 2.160 m² situato in una tranquilla via (Gajine) a Novigrad (Zara), a soli 100 m dalla spiaggia cittadina e a 200 m dal centro storico.

OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI – Possibilità di costruire tre ville moderne con piscina e vista panoramica sul mare di Novigrad e sul Velebit, ciascuna su un lotto separato.

INFORMAZIONI PRINCIPALI:
• Proprietà 1/1, documentazione in regola
• Terreno in pendenza – offre privacy e vista libera
• Scavi nella roccia già eseguiti – pronto per la costruzione
• Tutte le concessioni edilizie sono valide e definitive
• Possibilità di acquistare l’intero terreno o singole parcelle

VILLA 1 – 300 m² SL
Superficie lotto: 363 m²
Concessione edilizia rilasciata
Accesso diretto da via Gajine
3 piani: seminterrato + piano terra + primo piano
• Seminterrato: 2 garage, ripostiglio
• Piano terra: cucina con dispensa, soggiorno, sala da pranzo, bagno, terrazza, solarium
• Primo piano: 3 camere, 3 bagni, balcone
Piscina: 6x3 m
Prezzo: 145.000 €

VILLA 2 – 350 m² SL
Superficie lotto: 485 m² (forma a L – accesso privato 42 m)
Concessione edilizia rilasciata
3 piani: seminterrato + piano terra + primo piano
• Seminterrato: 2 garage, ripostiglio
• Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, terrazza, solarium
• Primo piano: 3 camere, 3 bagni, balcone
Piscina: 6x3 m
Prezzo: 184.000 €

VILLA 3 – 395 m² SL (con edificio ausiliario e ascensore)
Superficie lotto: 1.313 m²
Concessione edilizia rilasciata
Accesso tramite la parcella della Villa 2 (servitù)
2 piani: piano terra + primo piano
• Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, terrazza, solarium
• Primo piano: 3 camere, 3 bagni, balcone
Edificio ausiliario: 2 garage, 2 posti auto coperti, ripostiglio, ascensore fino alla villa
Piscina: 6x3 m
Prezzo: 321.000 €

OFFERTA COMPLETA:
Prezzo totale per l’intero progetto (tutti e tre i lotti con permessi): 585.000 €
Ideale per un progetto di lusso, affitto turistico o complesso privato
Possibilità di costruzione a fasi o acquisto separato

POSIZIONE
• 100 m dalla spiaggia cittadina
• 200 m dal centro e dal centro storico
• Circondato da pineta con vista splendida
• Vicino a tutte le infrastrutture, zona tranquilla e attraente

Per maggiori informazioni e documentazione:

Branimir Jelić
Agente autorizzato
+385 98 602 118
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr