Posedarje - Podgradina - ZD 

Vila od 330m2 smještena na velikom zemljištu površine 1683m2, okružena prirodom i na potpuno mirnoj lokaciji. 
Bazen površine 32m2 nalazi se u dvorištu ispunjenom ukrasnim mediteranskim biljem. 
Dva garažna mjesta; jedno u suterenu od 44 m2 i drugo površine 26m2. 
Pogled na more! 

Vila se sastoji od 2 odvojene stambene jedinice. 
Prva stambena jedinica: 
- kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak u prizemlju, 
- 3 spavaće sobe s balkonima, kupaonica i gostinjski toalet na katu.  

Druga stambena jedinica: 
- kuhinja, dnevni boravak i 2 spavaće sobe u prizemlju, 
- 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na katu.  

Suteren - kotlovnica i vinski podrum. 
Manji objekt/konoba (34m2) i kamin nalaze se u dvorištu. 
Površina dvorišta iznosi 1683 m2. 

- Video nadzor cijelog imanja, 
- Solarno grijanje,  
- Grijanje na pelete, 
- Izolacija kuće stiroporom debljine 10 cm,  
- Vrlo kvalitetna gradnja, 
- Objekt je uredno održavan. 

Uređeno dvorište sa stablima maslina, raznih agruma i dalmatinskog bilja! 

Uhodana turistička djelatnost preko cijelog ljeta + iznajmljivanje zimi.  

Ostale informacije na upit.  

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja. 
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima. 

OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA 
PO PRETHODNOM DOGOVORU 

Posedarje - Podgradina - ZD 

Villa of 330m2 located on a large plot of land of 1683m2, surrounded by nature and in a completely peaceful location. 
The 32 m2 swimming pool is located in the yard filled with decorative Mediterranean plants. 
Two garage spaces; one in the basement of 44 m2 and the other of 26 m2. 
Sea view! 

The villa consists of 2 separate residential units. 
First housing unit: 
- kitchen, dining room and a spacious living room on the ground floor, 
- 3 bedrooms with balconies, bathroom and a guest toilet upstairs. 

Second housing unit: 
- kitchen, living room and 2 bedrooms on the ground floor, 
- 3 bedrooms and 2 bathrooms upstairs. 

Basement - boiler room and a wine cellar. 
A smaller building/tavern (34m2) and a fireplace are located in the yard. 
The area of ​​the yard is 1683 m2. 

- Video surveillance of the entire property, 
- Solar heating, 
- Pellet heating, 
- Insulation of the house with 10cm thick Styrofoam, 
- Very high-quality construction, 
- The building is regularly maintained. 

Decorated yard with olive trees, various citrus fruits and Dalmatian herbs! 

Well-established tourist activity throughout the summer + rental in the winter. 

Other information on request. 

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions. 
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office. 

TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS 
BY PRIOR ARRANGEMENT! 

Posedarje – Podgradina – ZD 

Villa von 330 m2 auf einem Grundstück von 1683 m2, umgeben von Natur und in sehr ruhiger Lage. 
Der 32 m2 große Swimmingpool befindet sich im Hof ​​voll mit dekorativer mediterraner Pflanzen. 
Zwei Garagenplätze; eines im Keller von 44 m2 und das andere von 26 m2. 
Meerblick! 

Die Villa besteht aus 2 separaten Wohneinheiten. 
Erste Wohneinheit: 
- Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss, 
- 3 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer und ein Gäste-WC im Obergeschoss. 

Zweite Wohneinheit: 
- Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Obergeschoss. 

Keller – Heizraum und Weinkeller. 
Im Hof ​​befindet sich ein kleineres Gebäude/Taverne (34 m²) und ein Kamin. 
Die Fläche des Hofes beträgt 1683 m2. 

- Videoüberwachung des gesamten Grundstücks, 
- Solarheizung, 
- Pelletheizung, 
- Isolierung des Hauses mit 10 cm dickem Styropor 
- Sehr hochwertige Konstruktion, 
- Das Gebäude wird regelmäßig gewartet. 

Angelegter Garten mit Olivenbäumen, verschiedenen Zitrusfrüchten und dalmatinischen Kräutern! 

Gut etablierte touristische Aktivität den ganzen Sommer über + Vermietung im Winter. 

Weitere Informationen auf Anfrage. 

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. 

BESICHTIGUNG DES EIGENTUMS VERSICHERT 7/7 TAGE 
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! 

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
Trg Stjepana Radića 25 
STARIGRAD PAKLENICA 

Contact: 
+385 91 606 0516 
+385 (0)23 227 556 (8h-14h radnim danima) 

info@maxxia.hr 
info.maxxia@gmail.com 

https://maxxiarealestate.com/

ID KOD AGENCIJE: K-3635-001

Arijana Milin - Voditelj ureda Starigrad Paklenica
Agent s licencom
Mob: +385 91 606 0516
www.maxxiarealestate.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2003
Tip kuće: Vila 
Pogled na more: da
Garaža: da
U vlasništvu: da
Useljivo: da
Grijanje: Solarno
Grijanje: Solarno
Grijanje: Solarno
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Bazen: da
Vrt: da
Balkon: da
Ljetna kuhinja: da
Podrum: da
Drvarnica: da
Ostava (izba): da
Spremište: da
Video nadzor: d

ID CODE: K-3635-001

Arijana Milin - Voditelj ureda Starigrad Paklenica
Agent s licencom
Mob: +385 91 606 0516
www.maxxiarealestate.com

Croazia

balcone

piscina

cantina

Giardino privato

Casa indipendente

Terratetto unifamiliare

attivo

Terratetto unifamiliare 360 m², Possedaria

ID CODE: K-3635-001

Arijana Milin - Voditelj ureda Starigrad Paklenica
Agent s licencom
Mob: +385 9...

Terratetto unifamiliare 360 m², Possedaria

Annunci immobiliari a Possedaria

Comune di Possedaria

Provincia di Zadarska

Prezzo immobili a Possedaria