Dugi otok - Žman 

Luksuzna vila s bazenom udaljenu svega 50 m od mora! 
Oaza mira, otvoren pogled na more, idealna luksuzna nekretnina za odmor 
ili bavljenje turističkom djelatnošću. 
NOVOGRADNJA! 

Vila ukupne površine 255 m2 smještena je na zemljištu površine 721 m2. 
Sastoji se od prizemlja i kata. 
Prizemlje: 
- open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak koji se otvaraju na 
veliku vanjsku natkrivenu terasu s pogledom na more, 
- spavaća soba, 
- kupaonica s toaletom, 
- gostinjski toalet,  
- spremište, 
- 3 prostrane natkrivene terase.  

Prvi kat: 
- 2 en suite spavaće sobe s kupaonicom, 
- galerija, 
- nenatkrivena terasa s pogledom na more. 

Uređena okućnica, garaža i bazen. 

Kupac po svom izboru odabire keramiku, sobna vrata,  
parket i sanitariju za cijelu nekretninu. 

Završetak gradnje planiran za ljeto 2024. godine. 
U ponudi 3 objekta istih karakteristika. 

Ostale informacije na upit: 
- info.maxxia@gmail.com, 
- info@maxxia.hr. 

OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA 
PO PRETHODNOM DOGOVORU! 

Dugi otok - Žman 

A luxurious villa with a pool only 50 m away from the sea! 
Peaceful surroundings, an open view of the sea, an ideal luxury property for a vacation 
or engaging in tourist activity. 
NEW BUILDING! 

The villa with a total area of ​​255 m2 is located on a plot of land of 721 m2. 
It consists of ground and first floor. 
Ground floor: 
- open space kitchen, dining room and a living room that opens onto 
a large covered terrace with a sea view, 
- bedroom, 
- bathroom with a toilet, 
- guest toilet, 
- storage room, 
- 3 spacious covered terraces. 

First floor: 
- 2 en suite bedrooms with a bathroom, 
- gallery, 
- uncovered terrace with a sea view. 

Landscaped garden, garage and a swimming pool. 

The buyer chooses ceramics, room doors, 
parquet and sanitary for the entire property. 

Completion of construction is planned for the summer of 2024. 
We offer 3 properties with the same characteristics. 

Other information on request: 
- info.maxxia@gmail.com, 
- info@maxxia.hr. 

TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS 
BY PRIOR ARRANGEMENT! 

Dugi otok - Žman 

Eine luxuriöse Villa mit Pool nur 50 m vom Meer entfernt! 
Ruhige Umgebung, freier Blick auf das Meer, eine ideale Luxusimmobilie. 
NEUBAU! 

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 255 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 721 m2. 
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. 
Erdgeschoss: 
- offene Küche, Esszimmer und ein Wohnzimmer, das sich an eine große überdachte Terrasse mit Meerblick öffnet 
- Schlafzimmer, 
- Badezimmer mit Toilette, 
- Gästetoilette, 
- Lagerraum, 
- 3 großzügige überdachte Terrassen. 

Erste Stock: 
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Badezimmer, 
- Galerie, 
- Nicht überdachte Terrasse mit Meerblick. 

Landschaftsgarten, Garage und ein Swimmingpool. 

Der Käufer wählt Keramik, Zimmertüren, 
Parkett und Sanitär für die gesamte Immobilie. 

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Sommer 2024 geplant. 
Wir bieten 3 Immobilien mit den gleichen Eigenschaften an. 

Weitere Informationen auf Anfrage: 
- info.maxxia@gmail.com, 
- info@maxxia.hr. 

BESICHTIGUNG DES EIGENTUMS VERSICHERT 7/7 TAGE 
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! 

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
J. Jurja Strossmayera 1A, 
23000 Zadar 

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
Trg Stjepana Radića 25 
STARIGRAD PAKLENICA 

Contact: 
091 339 9908 
091 606 0516 

info@maxxia.hr 
info.maxxia@gmail.com 

https://maxxiarealestate.com/

ID KOD AGENCIJE: K-4184-005

Zdenka Buljat Batur
Agent s licencom
Mob: +385 91 339 9908
www.maxxiarealestate.com

Dodatne informacije:

Udaljenost od mora: 50
Udaljenost od plaže: 50
Tip kuće: Vila 
Pored mora: da
Pogled na more: da
Otvoren pogled: da
Garaža: da
Novogradnja: da
Bazen: da
Vrt: da
Balkon: da
Terasa: da
Ostava (izba): da
Spremište: da
Uređena okućnica: da

ID CODE: K-4184-005

Zdenka Buljat Batur
Agent s licencom
Mob: +385 91 339 9908
www.maxxiarealestate.com

Croazia

balcone

piscina

cantina

Giardino privato

Casa indipendente

Terratetto unifamiliare

attivo

Terratetto unifamiliare 255 m², Sali

ID CODE: K-4184-005

Zdenka Buljat Batur
Agent s licencom
Mob: +385 91 339 9908
www.maxxiarealestate...

Terratetto unifamiliare 255 m², Sali

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