Terratetto unifamiliare 158 m², Malinska

All'interno della nostra offerta immobiliare nella suggestiva regione del Quarnero, sull’isola di Krk, presentiamo un’ottima opportunità per l’acquisto di una casa di qualità, ideale come residenza per le vacanze oppure come abitazione familiare. L’immobile si trova in una zona tranquilla della località costiera di Malinska, a una piacevole distanza dal mare, offrendo così un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alla spiaggia. Si tratta di una casa a schiera sviluppata su tre piani funzionalmente distribuiti.

La superficie totale della casa è di 158 metri quadrati. Il seminterrato ospita un appartamento con una camera da letto, composto da soggiorno con cucina, bagno, ripostiglio e camera. Il piano terra è accessibile tramite scala interna oppure dalla terrazza sul lato opposto della casa. Comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera da letto aggiuntiva, un bagno e due terrazze scoperte. Il sottotetto dispone di tre camere da letto e un altro bagno, con camere che offrono una vista sul mare. L’interno della casa è ben mantenuto e completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutte le apparecchiature tecniche necessarie, consentendo un utilizzo immediato senza bisogno di ulteriori investimenti.

La casa dispone anche di un giardino ben organizzato con una cisterna per l’acqua sotto la terrazza e un deposito ideale per attrezzi o materiale da giardinaggio. L’immobile è dotato di due fosse settiche, mentre la rete fognaria pubblica si trova nelle immediate vicinanze. Esiste la possibilità tecnica di separare l’impianto elettrico tra il seminterrato e il piano terra, permettendo così la divisione in due unità abitative indipendenti. Il cortile offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente due auto, e un ulteriore valore aggiunto è la bella vista sul mare, che contribuisce alla sensazione di apertura e al fascino mediterraneo.

Il proprietario dell’immobile è una persona fisica, e al momento del trasferimento di proprietà l’acquirente è tenuto a pagare un’imposta di registro immobiliare del 3%. La documentazione è completa e in regola, e il venditore garantisce un trasferimento di proprietà rapido e trasparente. Il nostro team professionale sarà lieto di assistervi in ogni fase del processo d’acquisto, inclusa l’organizzazione delle visite, la consulenza legale, la registrazione nel catasto e il passaggio delle utenze a nome dell’acquirente. Saremo felici di accogliervi nel nostro ufficio sull’isola di Krk e di aiutarvi a trovare la vostra nuova casa o il vostro prossimo investimento.

ID CODE: 103404

Ivan Radman
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