Trilocale nuovo, piano terra, Sebenico

Žaborić, Jasenovo - Lussuoso appartamento con tre camere da letto di 130,66 m² con ampia terrazza e vista mare. Žaborić è un tranquillo e attraente villaggio costiero situato a pochi chilometri a sud di Sebenico, noto per le sue splendide spiagge di ciottoli, il mare cristallino e il litorale curato, ideale per passeggiate e attività ricreative. Grazie alla sua vicinanza al Parco Nazionale del Krka, ai collegamenti con l'autostrada A1 e l'aeroporto di Spalato, Žaborić sta diventando una località sempre più ambita sia per la vita familiare che per gli investimenti turistici. Kaiser Immobilien presenta un ampio e lussuoso appartamento con tre camere da letto con una superficie totale di 130,66 m², situato in una piccola villa urbana con un totale di 4 unità abitative. L'appartamento si trova al piano terra e ciò che lo contraddistingue è l'ampia terrazza coperta di 9,58 m², che offre una splendida vista sul mare. L'appartamento è composto da: ingresso (3,64 m²), disimpegno (7,92 m²), soggiorno, cucina e sala da pranzo (37,92 m²), tre camere da letto (16,86 m², 13,32 m² e 8,55 m²), due bagni (5,75 m² e 4,65 m²), ripostiglio (3,72 m²), terrazzo scoperto (2,42 m²), terrazzo coperto (9,58 m²), ripostiglio al piano interrato (10,68 m²), due posti auto esterni (13,00 m² ciascuno). La superficie totale dell'appartamento è di 130,66 m². L'appartamento viene venduto allo stato grezzo. Il prezzo include: predisposizione per riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, predisposizione per aria condizionata nelle camere da letto, aria condizionata integrata nel soggiorno. La costruzione di qualità include una facciata termica di 10 cm di spessore, porte d'ingresso di sicurezza, infissi in PVC con tapparelle e zanzariere, mentre l'intero giardino è recintato e paesaggistico. Vicinanza ai servizi: Spiaggia - 450 m Ristorante - 700 m Negozio - 500 m Centro di Šibenik - 8 km Parco nazionale di Krka - 20 km Autostrada A1 - 10 km Aeroporto di Spalato - 55 km Distanza dalle principali città: Zagabria - 340 km Spalato - 80 km Zara - 95 km Fiume - 270 km Lubiana - 390 km Vienna - 680 km Monaco di Baviera - 790 km Questo appartamento con tre camere da letto rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare in un ambiente tranquillo in riva al mare, ma anche come investimento per l'affitto turistico con un grande potenziale di rendimento. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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