Villa unifamiliare 273 m², nuova, Okrug

In vendita – Villa di lusso sul mare a Traù, Čiovo!

Offriamo in vendita un'eccezionale villa situata lungo la costa adriatica, in una zona tranquilla di Traù, sulla penisola di Čiovo. La proprietà si trova in seconda fila sul mare, a soli 40 metri dalla costa, con una splendida vista sul mare e sui dintorni. La superficie totale del terreno è di 628 m², mentre la superficie utile residenziale dell'edificio è di 431,84 m² (277,33 m² netti).

La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e di livello superiore, con grande attenzione ai dettagli, sia negli esterni che negli interni.

Disposizione degli spazi:

• Piano seminterrato: scala d'ingresso, ampio garage, piccolo ripostiglio, locale tecnico e un appartamento separato con cucina, camera da letto e bagno. La villa dispone inoltre di un ascensore che conduce a tutti i piani.

• Piano terra rialzato e primo piano: ogni piano comprende due camere da letto modernamente arredate con bagno privato, armadi a muro, letti matrimoniali e TV. Ogni camera ha accesso a un balcone con vista mare. Il primo piano offre una vista ancora migliore grazie alla sua posizione elevata.

• Terzo piano: Ampia cucina su misura in legno massello di faggio, collegata al soggiorno e con accesso a un'ampia terrazza con vista panoramica. Tutti i mobili, comprese le porte interne, sono realizzati in legno di faggio di alta qualità.

Caratteristiche tecniche e comfort aggiuntivi:

• Riscaldamento a pavimento in tutta la villa tramite una potente pompa di calore
• Tutti gli ambienti sono climatizzati
• Rivestimenti esterni e interni in travertino naturale
• Pavimenti nelle camere in legno massello di faggio
• Finestre e portefinestre con triplo isolamento
• Ampia terrazza, piscina, doccia esterna, servizi igienici e barbecue
• Sistema di videosorveglianza e allarme
• Pavimentazione esterna anch'essa in travertino

La villa è in fase di ultimazione e tutti i lavori rimanenti saranno completati nell'ambito della vendita. Nelle vicinanze si trova un accogliente ristorante con terrazza e splendida vista, mentre la natura circostante e le spiagge offrono un ambiente ideale per il riposo, il relax e momenti di qualità in famiglia.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci:
Luka Barić, +385 (0)99 585 9868, baricluka33@gmail.com / gloria.nekretnine@gmail.com
Ranko Cvitanić, +385 (0)95 368 8 368, ranko.cvitanic@gmail.com