Terratetto unifamiliare 171 m², nuova, Sebenico

Žaborić, Jasenovo - Lussuosa casa con tre camere da letto di 171,15 m² con vista panoramica sul mare. Žaborić è un'incantevole località balneare situata vicino a Sebenico, nota per il suo mare cristallino, le spiagge di ciottoli ben curate e le passeggiate che si snodano nel paesaggio naturale. Grazie agli ottimi collegamenti con l'autostrada A1 e alla vicinanza all'aeroporto di Spalato, Žaborić è una località ideale per una tranquilla vita familiare, per le vacanze o per un investimento in affitto turistico. Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso e funzionale appartamento con tre camere da letto, con una superficie totale di 171,15 m², che si estende su due piani (seminterrato e piano terra) di un moderno edificio residenziale. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e panoramica con una splendida vista sul mare. L'appartamento è composto da due piani: Seminterrato (106,02 m²): * ampio corridoio (17,57 m²), * ripostiglio (6,34 m²), * WC (3,72 m²), * scala (2,22 m²), * camera da letto (18,20 m²), * bagno (5,54 m²), * cucina (10,98 m²), * soggiorno con sala da pranzo (29,88 m²), * terrazza coperta - loggia (2,84 m²) e ulteriore terrazza coperta (8,73 m²). Piano terra (73,05 m²): * due ampie camere da letto (15,53 m² e 14,40 m²), * disimpegno (10,29 m²), * scala (6,38 m²), * due bagni (5,68 m² e 8,76 m²), * guardaroba (3,64 m²), * ingresso (3,01 m²), * terrazza - loggia (2,67 m²), * balcone - loggia (2,69 m²). La superficie utile totale dell'appartamento è di 171,15 m². Il prezzo della casa include: * predisposizione per riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, * predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze. La costruzione di qualità include 10 cm di isolamento termico della facciata, struttura del tetto in cemento con isolamento termico aggiuntivo, infissi in PVC con tapparelle e zanzariere e porte d'ingresso di sicurezza. L'edificio ha un giardino paesaggistico e si trova in una strada chiusa al traffico, il che garantisce completa privacy e tranquillità. Vicinanza ai servizi: * Spiaggia - 450 m * Negozio - 500 m * Ristorante - 700 m * Centro di Sebenico - 8 km * Parco nazionale di Krka - 20 km * Autostrada A1 - 10 km * Aeroporto di Spalato - 55 km Distanza dalle principali città: * Zagabria - 340 km * Spalato - 80 km * Zara - 95 km * Fiume - 270 km * Lubiana - 390 km * Vienna - 680 km * Monaco di Baviera - 790 km Questo lussuoso appartamento è la scelta perfetta per la vita familiare in un ambiente tranquillo in riva al mare, ma anche come prezioso investimento per l'affitto turistico con un eccellente ritorno sul capitale investito. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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